Гамельне Средние Двойчек Дом

В северной части Любляны, в районе Средне Гамельне, доступно современное жилое предложение — половина дуплекса. Это новостроение разместилось в спокойной и зеленой зоне на тупиковой улице рядом с лесом, что гарантирует высокую степень уединения и безопасности, формируя идеальные условия для проживания семьи. Благодаря близости к городской инфраструктуре и удобному доступу к центру, это место представляет собой уникальное сочетание уединенности и городского комфорта.

На участке размером 332,7 м² расположены подвал и первый этаж. Общая площадь дома составляет 190,3 м², из которых 144,6 м² пригодны для использования. Планировка задумана так, чтобы соответствовать нуждам многодетной семьи. Верхний этаж включает три спальни, главную спальню и две ванные комнаты. Полуподвал отведён под просторный дневной зал с кухней и столовой зоной, имеющий выход на террасу. На этом уровне также найдется место для отдельного санузла и технического помещения. Под навесом предусмотрены два парковочных места, а при входе — практичная кладовая с доступом снаружи.

Дом создается "под ключ" с внедрением современных строительных и отделочных решений. Крыша будет плоской, с использованием PIB полос и теплоизоляцией в 30 см. Стены оснащены 20 см теплоизоляции и штукатуркой. Во всех жилых комнатах и спальнях настелен паркет с подогревом, для санузлов и кладовой предусмотрена керамическая плитка большого формата. Система отопления, функционирующая на основе теплового насоса типа земля-вода, обеспечивает энергоэффективность и комфорт. Вентиляционная система с рекуперацией снижает эксплуатационные затраты.

• Этажи: подвал и первый этаж.
• Жилая площадь: 144,6 м².
• Общая площадь: 190,3 м².
• Участок: 332,7 м².
• Парковка: 2 места под навесом.

Стоимость: 895 000,00 евро