Шишка, Любляна: дом

Внимание инвесторов привлекает исключительная возможность стать владельцем многоэтажного здания, находящегося в одном из наиболее популярных мест Любыляны — Шишка. Этот проект обещает стабильную прибыль с годовым доходом порядка 100 000 евро, что соответствует доходности в 8% относительно изначальной стоимости в 1 250 000 евро.

В здании располагаются шесть отдельных квартир, чей суммарный размер составляет 240 м², включая подвал в 40 м². Площадь всей земли под объектом — 611 м². Дом оборудован важными коммуникациями, такими как газовое отопление и климат-контроль. Капитальный ремонт был завершён в 2010 году. ️

Районная инфраструктура позволяет использовать эту недвижимость как для долгосрочной, так и краткосрочной аренды, обеспечивая тем самым доход стабильный и гибкий. Постоянный высокий спрос на аренду жилья в Любляне и наличие 15 собственных парковочных мест на закрытой территории делает объект особенно привлекательным для вложений. ✅

Кроме жилой площади, частям здания разрешено использование в коммерческих целях, таких как технический салон или магазин, что расширяет возможности для бизнеса. Развитая инфраструктура района и лёгкий доступ к центру Любляны делает это вложение осязаемо ценным как для местных, так и для иностранных инвесторов.

• Общая площадь: 240 м²
• Участок под застройкой: 611 м²
• Шесть жилых квартир
• Подвальное пространство: 40 м²
• 15-17 парковочных мест
• Отопление на газу

Полная стоимость сделки составляет 1 250 000 евро. Эта покупка будет приносить доход с первых дней владения, открывая новые перспективы в развитии.