Участок земли, дом Брда

На продажу выставлен уютный загородный дом с хозяйственной постройкой в деревне Брда, скрытой за пастбищами и лугами у плато Йеловица. Жилая площадь дома составляет 180 квадратных метров, а весь участок — 2 720 квадратных метров, из которых 1 700 квадратных метров разрешены под застройку. Здание имеет следующие этажи: подвал, первый этаж и мансарда (K+P+M).

Уникальное расположение этого участка впечатляет панорамными видами на долину и плато Йеловица. Старая ферма может быть снесена для создания нового жилья или построек для коммерческого и сельского хозяйства. Разрешено строительство как жилых, так и нежилых строений, включая небольшие мастерские и кафе, но без крупных отелей и туристических комплексов. Каждое здание может содержать до двух квартир.

Участок позволяет застройку в соответствии с местными нормами и традициями, находясь в зоне, где сочетаются жилые площади и сельское хозяйство. Поддерживаются образцы традиционной архитектуры с горизонтальным уклоном и двускатными крышами, что соответствует местным стилям.

Дом расположен в тихом, солнечном месте среди зелени, всего в 4 километрах от Радовлицы, что обеспечивает уединение от городской суеты и комфортное проживание.

• Жилая площадь дома: 180 м²
• Площадь участка: 2 720 м²
• Зона под строительство: 1 700 м²
• Сельскохозяйственная зона: 1 000 м²
• Этажи: K+P+M (подвал, первый этаж, мансарда)
• Допущенные типы застройки: жилые и нежилые здания
• Стиль архитектуры: традиционный с двускатной крышей
• Максимальная высота строений: до 5,50 м
• Близость к Радовлице: 4 км

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10 благодаря уникальным природным условиям, близости к инфраструктуре и потенциалу для развития малых бизнесов.

Стоимость объекта оценивается в 540 000,00 EUR