Плавье, дом

Светлый и стильный дом с потенциалом для инвестиций расположен в тихом солнечном уголке поселка Плавье, неподалеку от Шкофий, в границах муниципалитета Копер. Возведенный в 2010 году и обновленный в 2023-м, этот дом предлагает возможность преобразования в три независимых жилых помещения, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для большой семьи. На участке размером 875 м² находится дом с общей жилой площадью 338 м², включающий цокольный уровень, первый этаж и мансарду, это позволяет легко разделить его на отдельные квартиры.

Благодаря удачному месторасположению, этот дом обеспечивает быстрый доступ к Коперу, Шкофиям и итальянской границе, что делает его удобным как для проживания, так и для аренды.

• Местонахождение: Плавье – Шкофие, муниципалитет Копер
• Площадь участка: 875 м²
• Общая площадь: 338 м²
• Год постройки: 2010, обновление: 2023
• Количество этажей: подвал + первый этаж + мансарда
• Энергетический класс: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

Дом оснащен современными системами отопления, включая теплые полы, термонасос, солнечные панели для нагрева воды и кондиционеры. Высокоскоростной интернет и современные инженерные системы также обеспечены. На территории находится септик.

Одним из преимуществ дома является возможность создания трех самостоятельных квартир, что прекрасно подходит для долгосрочной аренды или совмещения проживания и сдачи в аренду. Одна из квартир уже сдана по арендной плате 900 евро в месяц плюс расходы, что создает немедленный доход.

Итоговая стоимость: 1.080.000 EUR