Коммерческое пространство в Бежиграде

В продажу выставлен объект недвижимости по адресу: улица Прибинова, дом 5 в Любляне, с общей площадью 622,8 м². Здание, построенное в 1970 году и частично реконструированное в 1999 году, используется для торговых целей. Оно расположено на первом и втором этажах четырёхэтажного жилого и коммерческого комплекса.

Архитектурно данный объект входит в состав многофункционального комплекса и разделён на несколько частей с уникальными ID: части здания 765-22, 765-23, 765-113, 765-117, 765-119 и 765-124 в кадастровом районе Бежиград.

Техническое оснащение включает в себя все основные коммуникации, необходимые для торговли и общественного питания, включая электричество, водоснабжение и отопление.

В юридическом аспекте объект зарегистрирован как отдельные части здания, что упрощает любые юридические манипуляции благодаря чёткой идентификации и описанию в кадастровых записях Бежиграда.

Местоположение в районе Бежиград в сердце Любляны предоставляет доступ к развитой инфраструктуре. Близость транспортных артерий, а также коммерческой и жилой застройки делает эту локацию весьма привлекательной для бизнеса.

• Назначение: торговля и гостеприимство
• Площадь: 622,8 м²
• Расположение: первый и второй этаж из четырёх
• Год постройки: 1970
• Год реконструкции: 1999
• Энергетический класс: G (231 кВтч/м² в год)
• Кадастровая община: Бежиград

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10. При площади и стратегическом размещении объект демонстрирует потенциал для успешной коммерческой эксплуатации, хотя необходимо учесть возможные затраты на улучшение энергоэффективности и техническое обновление.

Цена предложения: 1.200.000,00 евро