Коммерческое пространство на улице Дунайской

Мы рады презентовать коммерческую недвижимость в районе Стошице по адресу: Дунайска 156, Любляна. Это пространство площадью 1.115,3 м² идеально подходит для продуктового магазина и располагается в торговом комплексе, возведённом в 1993 году. Особенностью является его размещение в подвале высотного 22-этажного здания.

Ключевые архитектурные элементы включают вход с востока и зону погрузки на заднем плане, что обеспечивает эффективную логистику, не мешая посетителям. В помещение входят торговая секция (583,63 м²), складские зоны, холодильные камеры, офисы, техническая комната и санитарные узлы с раздевалкой.

Системы инженерной инфраструктуры соответствуют энергоэффективности класса E, с ежегодной тепловой потребностью для отопления 103 кВтч/м².

Объект имеет прозрачный юридический статус и готов к передаче. Код: часть здания 1709-48, кадастровая община 1735 Стошице.

Выгодное местоположение в центре Любляны обеспечивает быстрый доступ к транспортной сети и другим удобствам.

• Общая площадь: 1.115,3 м²
• Расположение: подвал/22 этажа
• Энергоэффективность: класс E (103 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 1993

Инвестиционная оценка: 7 из 10. Объект привлекателен благодаря своему выгодному расположению и удобствам, что делает его интересным для вложений в коммерческую недвижимость. Тем не менее, его устаревшее состояние может нуждаться в дополнительных инвестициях.

Стоимость объекта: 2.250.000,00 EUR