Жилище в Маколе

На продажу выставлено уникальное здание в центре Маколе, где гармонично сочетаются жилые и коммерческие зоны. Это открывает широкие перспективы для инвестиций или совместного ведения бизнеса и жизни. Дом, построенный в 1907 году и модернизированный в 2007, расположен на участке площадью 472 м².

На первом этаже, который ранее использовался под аптеку, находится коммерческая зона. Чтобы подчеркнуть её потенциал для бизнеса, площадь составляет 54,85 м² по данным GURS и увеличивается до 62,60 м² по оценке, с отдельным входом и паркингом на 7 мест. Пространство идеально подходит для офиса, студии или иных видов деятельности благодаря великолепной видимости и доступности.

Жилой участок включает 99 м², с возможностью расширения до 140 м², и имеет самостоятельный вход, обеспечивающий полную изоляцию от коммерческой части. Дизайн жилья позволяет владельцу воплотить любые идеи, будь то создание нескольких жилых единиц или совмещение с рабочей средой. ️

• Технические характеристики:
• Год постройки: 1907 (модернизация в 2007)
• Толщина кирпичных стен: 80 см, несущие состоят из модульного кирпича SKOK - 30 см
• Конструкция перекрытий: железобетонная плита
• Крыша: двускатная, угол наклона 43°, крытая черепицей
• Отопление: электрическое, возможно замену
• Имеются телефонные линии
• Окна и двери выполнены из пластикового алюминия с термопакетом, внутренние двери - шпон
• Документы в полном порядке

Цена: 90 000 EUR