Офисная площадь Шишка

На продажу выставлено коммерческое помещение смешанного назначения, расположенное в районе Дравле в Любляне. Это строение, возведенное в 1986 году, занимает первый этаж четырёхэтажного офисного здания, общей площадью 1535,90 м².

Здание приспособлено для промышленных нужд и расположено в доступной части Стегне, обеспечивая лёгкий и быстрый доступ к кольцевой автодороге. Помещение находится на первом уровне здания и оборудовано грузовым лифтом для облегчения подъезда грузовых автомобилей. Высота потолков составляет 5,50 метров, что позволяет использовать помещение для различных целей.

Инфраструктура включает центральное отопление, электроснабжение, водопровод и канализацию, а также обслуживание мусора и систему безопасности. Операционные расходы составляют примерно 2,50 евро за м² ежемесячно.

Юридическое состояние недвижимости полностью соответствует требованиям, необходимым для проведения сделок с недвижимостью.

Район Дравле обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что является ключевым элементом для удачного ведения бизнеса.

• Общая площадь: 1 535,90 м²
• Этаж: первый из четырёх
• Высота потолков: 5,50 м
• Отопление: централизованное
• Грузовой лифт
• Приёмная / мини-кухня
• Офисные помещения: 8 отдельных кабинетов
• Зоны работы: мастерская и производственное помещение (350 м²)
• Складские площади (600 м²)
• Собственные санитарные комнаты

Это пространство идеально подходит для широкого спектра бизнес-операций, таких как производство, логистика, хранение, инструментальная и металлургическая обработка.

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10, что объясняется его гибкостью, выгодным расположением и полной инженерной оснащённостью.

Цена продажи составляет 1 459 105 евро.