Дом, ферма Лопаца

Продается уютная ферма в поселке Лопача, неподалеку от Шентьюра. Строения занимают площадь 35,4 м², а земельный участок — 16 787 м², при этом 2 179 м² выделено для строительства и 14 608 м² предназначено под сельское хозяйство. Эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность создать экологичный и автономный образ жизни.

На территории расположены два исторических здания: жилой дом, возведенный в 1956 году, площадью 35,4 м², и вспомогательное строение с 1954 года, занимающее 115 м². Для жилого дома получены все необходимые разрешения, что упрощает его реставрацию или обновление.

Участок находится на пологом склоне, который обеспечивает отличное солнечное освещение на протяжении всего дня и открывает живописные виды на окружающую природу. Хотя доступ к участку в целом удобен, последняя короткая часть дороги нуждается в улучшении, возможно, с помощью засыпки или асфальтирования.

Электричество и водоснабжение пока не подключены, давая будущим владельцам возможность самостоятельно спланировать инфраструктуру. Это предоставляет уникальный шанс для создания независимой фермы, выращивания продукции или обустройства сада и огорода.

Спокойное, богатое природными ресурсами место идеально как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома или как инвестиция в сельскую недвижимость. Близлежащие города Шентьюр и Цель предоставляют все необходимые социальные объекты и услуги, включая магазины, образовательные учреждения, больницы, а также хорошую транспортную доступность.

Недвижимость обладает дополнительной ценностью благодаря близости к термальным и туристическим центрам, таким как Термы Подчертек, Рогашка Слатина, Термы Добрана, Термена Лашко и Термы Зрече, до которых можно доехать за 20-30 минут, что открывает возможности для развития туризма.

• Общая площадь строений: 35,4 м²
• Земельный участок: 16 787 м²
• Площадь под строительство: 2 179 м²
• Сельскохозяйственная земля: 14 608 м²
• Год постройки жилого дома: 1956
• Год постройки вспомогательного здания: 1954

Объект обладает инвестиционной привлекательностью, равной 8 из 10, объединяя потенциал жилищного и сельскохозяйственного использования и предлагая множество перспектив для развития.