Совмещенное пространство Бежиград

Предлагается приобрести коммерческое помещение площадью 465 м², расположенное на первом этаже в районе Бежиград, Любляна. Построенное в 1977 году, оно объединяет несколько функциональных зон: механическую мастерскую (125 м²), сборочный цех автокузовной мастерской (90 м²) и производственный участок (271 м²).

Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая подключение к трехфазной электросети. Имеется 20 выделенных парковочных мест, среди которых личные места и гараж. Преимуществом объекта является его удачное местоположение с быстрым доступом к важной инфраструктуре: рядом находятся автобусная остановка, АЗС, а также выезд на автостраду.

Право собственности на недвижимость документально оформлено, предоставляя возможность приобрести как весь комплекс, так и его отдельные части. В текущем моменте помещения сдаются в аренду с возможностью её продления для нового владельца, что делает проект выгодной инвестицией.

• Механическая мастерская: 125 м²
• Сборочный цех автокузовной мастерской: 90 м²
• Производственный участок: 271 м²
• Трехфазная электросеть
• 20 выделенных парковочных мест
• Быстрый доступ к инфраструктуре и автостраде

Инвестиционную привлекательность объекта можно оценить на 8 из 10, учитывая его многоцелевое назначение и гибкие арендные условия, которые гарантируют стабильные доходы и высокий потенциал доходности.