Продажа, дом, отдельностоящий: PRIMOŽ PRI ŠENTJURJU, 374,4 м2

Параметры

ID:
7266
Цена:
495 000 €
Расположение:
Регион: Савиньска, Административная единица: Шентюр, Муниципалитет: Шентюр
Площадь, m2:
374
Кол-во спален:
7
Коммерческо-жилой объект, Примож-при-Шентюру
 
Год постройки: 
Общая площадь здания: 374,4 м² (по данным земельного кадастра)
Площадь участка: 877 м²
 
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Отличное расположение, в 15 минутах от Целе, в 5 минутах от Шентюра
— Место, где можно совместить бизнес и дом
— Солнечная экспозиция
— Спокойное расположение на лоне природы, в нескольких минутах от города
 
КОММЕРЧЕСКИЙ-ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ отличается сейсмостойкой конструкцией.
 
Восточная сторона здания — наружная часть:
— Большая терраса с навесом
— Зона барбекю
— Летняя кухня (около 30 м²)
 
Дом спроектирован в три этажа (цокольный, первый, мансарда), которые соединены внутренней лестницей.
 
Первый этаж:
— Центральный вестибюль
— Небольшое складское помещение
— Санузел
— Большой офис с выходом на большую террасу
 
Цокольный этаж:
— Склад
— Рабочее пространство
— Вспомогательные помещения
— Большой рабочий кабинет с выходом (въезд сзади)
 
Мансарда:
— Помещения в настоящее время обустроены и используются как офисы.
— Функциональная планировка помещений на этом этаже подходит для жилой части:
+ Большая комната с выходом на балкон
+ Кухня
+ Две комнаты
+ Туалетные комнаты
 
Дом оборудован солнечной электростанцией на крыше мощностью 17 кВт (разрешение на 25 кВт) и зарядной станцией для электромобилей.
 
 
Пол: камень, керамика премиум-класса.
Двери: уникальные по дизайну (сделанные из шпона и склеенные по рисунку годичных колец).
Отопление: газ, возможно также от кондиционеров.
Ухоженная территория, обустроенная парковка (22 парковочных места).
Дом продается без мебели или по согласованию.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Отличное расположение с видом, солнечная экспозиция, всего в нескольких минутах от крупного города
— Дом позволяет новому владельцу использовать его как для коммерческой деятельности, так и для жилых целей
— Из-за своей большой площади, размера участка и самого местоположения здание также может удовлетворить потребности нового владельца, который ищет СЕМЕЙНЫЙ ДОМ на окраине города, на лоне природы, всего в нескольких минутах от города.
 
Дополнительные возможности:
— Покупка действующего разрешения на строительство еще одного коммерческо-жилого объекта с оплаченным коммунальным сбором
— Покупка соседнего участка.