Продажа, дом, отдельностоящий: КОННАЯ ФЕРМА, СРЕДИ ПРИРОДЫ, КРАСИВЫЙ ВИД. ., 220 м2

Рядом с Коинско-при-Войнике, или место, где построен новый дом (или он находится на завершающей стадии, так как уже укладывается керамика и паркет, завершаются работы по благоустройству территории...). Местоположение находится примерно в 2 км от центра Войника, где есть все основные учреждения для жизни (детский сад, начальная школа, магазин, почта, поликлиника...), до трассы вас отделяет около 4 км, а до Целе — около 5 км. Конечно, нельзя забывать о природной среде в окрестностях Войника/Коньско, которая предлагает вам возможность приятно провести свободное время (велосипедные прогулки, пешие прогулки, походы, сбор грибов, озеро Шмартинское...).

 

Итак, в Коньско, в «объятиях» природы, продается новостройка — отдельно стоящий жилой дом на участке общей площадью 570 м2. Участок расположен в «сельской местности», окружен несколькими жилыми домами, то есть поселение не сплошное. Расположение участка — солнечная сторона в течение всего дня, подъезд к дому осуществляется по асфальтированной местной дороге, сам подъезд от дороги к дому асфальтирован. Дом действительно расположен в тихом месте, где у вас будет несколько соседей, но расположение участка обеспечит вам достаточно уединения (видно на фотографиях) и красивый панорамный вид. Конечно, участок также достаточно большой, что позволит вам помимо дома, который занимает около 160 м2 земли (включая крытую террасу и крытую парковку для двух автомобилей и помещение для велосипедов), оставить достаточно места для огорода, газона, детской площадки, зоны для пикника.....

 

Жилой дом, имеющий современную планировку и качественное строительство (каркас), находится на завершающей стадии, и вы можете въехать уже в  году. Продается по системе «под ключ» с крытой террасой, парковкой и благоустроенной территорией (асфальтированный подъезд и парковка под навесом, устроенная подпорная стена для дома и уложенные подставки перед домом и на подъезде — что увеличивает полезную площадь участка и выравнивает землю, уложенная тротуарная плитка вокруг дома и на крытой террасе) — но частично вы сможете самостоятельно оформить территорию в соответствии со своими пожеланиями (трава, кустарники, высокие грядки...).

 

Сейчас завершается укладка керамики и паркета, внутренняя столярка, внутренние лестницы...), верхняя ванная комната (в цену входит душевая кабина со стеклом и смесителем в душевой кабине), нижняя сантехника также уже завершена. Дом построен по каркасной технологии, этажность P+1 и имеет около 145 м2 полезной площади в двух этажах (снизу 77,71 м2, сверху 68,11 м2), 22 м2 крытой террасы и около 52 м2 крытой парковки и помещения для велосипедов (нижний этаж жилые помещения + одна спальня, верхний этаж спальные помещения (3 спальни + ванная + гардеробная — все видно на прилагаемых планах этажей)). То есть в общей сложности мы имеем около 220 м2 полезной площади в доме, на террасе и крытой парковке с помещением для велосипедов.

 

Технические характеристики строительства: прежде всего необходимо отметить энергоэффективность дома:

 

фундаментная плита толщиной 25 см, под плитой строительная пленка, плита с соответствующей гидроизоляцией, 17 см изоляции «системной» плиты, теплый пол и стяжка. Верхняя плита деревянная + 20 см изоляции + теплые полы + 8 см пенопласта + стяжка.

стены состоят из: внутри USB-плит 12 мм + 15 мм USB-плит + 16 см твердой изоляции — шерсти + USB-плита 15 мм + 18 см фасад Demit

окна ПВХ трехслойные (Senica, профили Komnerking) + наружные жалюзи на электроприводе.

отопление — тепловой насос / полный теплый пол, охлаждение 4-х зонная климатическая установка Mitsubishi (размещена таким образом, что охлаждает как нижние, так и верхние помещения).

кровля на доме и обоих навесах выполнена из качественной пленки, которая уложена одним куском (без склеивания), так что вы полностью защищены от любых протечек. Под пленкой скат из пенопласта 8-16 см, так что вода хорошо стекает, поскольку крыша имеет «небольшой» уклон, а на пленке — войлок и гравий для защиты от града.

в июле  года была сделана оценка энергоэффективности.... и результат показал, что дом построен как малоэнергоэффективный или пассивный.

 

Короче говоря, вас ждет дом под ключ. К дому будут подключены электричество, водопровод, телефон и очистное сооружение с исправным канализационным стоком. Предлагаем вам новостройку — отдельный дом, готовый к заселению еще в  году. Если вам нужно продать свою квартиру, мы можем договориться и все скоординировать с вашим переездом в дом.