Дом на две семьи в Любляне, район Шишка, у подножия горы Шмарно Горо.

Предлагается уютный двухквартирный дом, расположенный в тихом районе неподалеку от Шмарной Горы в Любляне, в районе Шишка. Построенный в 1973 году, дом занимает 216,5 м² на участке площадью 336 м² и располагается в тупиковом конце улицы, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность.

В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека и остановка городского автобуса. Для любителей активного образа жизни доступны пешеходные маршруты на Шмарну Гору и вдоль реки Савы. ️

Дом состоит из подвала, первого и второго этажей, а также мансарды. В цокольном этаже находятся гараж (подходящий для всех легковых машин), котельная, коридор, кладовая и дровяник. Первый этаж включает в себя прихожую, кухню, коридор, WC, гостиную и просторную террасу. На втором этаже расположены три спальни, коридор и ванная комната с окном. Незаконченная мансарда предоставляет возможность увеличить жилое пространство за счет подъема крыши.

Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: канализация, водоснабжение, электричество, городской газ и оптоволоконная связь. Отопление осуществляется на жидком топливе с возможным подключением к городскому газоснабжению. Эта возможность уже предусмотрена.

Недавние обновления включают в себя установку новых окон MIK-Celje и новой масляной печи BUDERUS в 2019 году, а также замену гаражных ворот в 2015 году. Крыша дома дополнительно изолирована, заменены радиаторы.

• Общая площадь: 216,5 м²
• Площадь земельного участка: 336 м²
• Этажи: подвал, первый этаж, второй этаж, мансарда
• Электроэнергия: примерно 66,00 €/мес.
• Водоснабжение: около 27,00 €/мес.
• Телекоммуникационные услуги: около 48,00 €/мес.
• Телевидение: 14,00 €/мес.
• Вывоз отходов: примерно 30,00 €/мес.
• Расход жидкого топлива за сезон: около 1500 л
• Земельный налог: 4 платежа по 63,31 €

Цена: 490 000,00 €