Коммерческая недвижимость в Бежиграде

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Бежиград города Любляна, общей площадью 255,3 м². Здание, созданное в 1994 году, было частично обновлено в 2006 году. Земельный участок под строением занимает 587 м². Структура строения состоит из трех уровней: подвал, первый этаж и мансарда.

Архитектура здания выделяется классическим кирпичным стилем. Основное помещение включает складские зоны на двух нижних этажах и бизнес-пространство, занимаемое салоном, на верхнем уровне. В здании доступны все современные коммуникации: электричество, водопровод, канализация и газоснабжение. Здание обладает сертификатом энергоэффективности класса C, что способствует минимальным затратам на эксплуатацию.

Юридическое положение объекта полностью соответствует законодательству, что гарантирует прозрачность сделки для потенциальных инвесторов.

Расположение предоставляет множество преимуществ: здание находится в оживленном, заметном месте вдоль Дунайской дороги, предлагая великолепный вид, лёгкий доступ и стабильный транспортный поток. Это делает его подходящим для ресторанного дела, торговли, обслуживания или других бизнес-направлений. Рядом расположены рекреационные зоны, природные уголки, автобусная остановка, выезд на автостраду и ресторанные заведения.

• Общая площадь: 255,30 м²
• Этажи: K+P+M (подвал, первый этаж, мансарда)
• Размер участка: 587,00 м²
• Парковочные места
• Энергоэффективность: класс C (35 - 60 кВтч/м²год)
• Частичная меблировка

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 8 из 10. Его выгодное расположение и практичный характер делают объект особенно привлекательным для долгосрочных инвесторов и деловых людей.

Цена: 1 300 000,00 EUR