Вич офисное помещение

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Вич, Любляна, общей площадью 67,31 м². Здание, возведённое в 2021 году, расположено на первом этаже из четырех доступных. Прилежащий участок, размером 75 м², предоставляется для дополнительных потребностей.

Помещение отличается архитектурой с тремя отдельными офисами, один из которых выходит на собственную террасу. Продается полностью оборудованным для офисной деятельности, включая мебель и технику, создавая готовое к работе пространство.

Все коммуникации и инженерная инфраструктура полностью готовы, обеспечивая комфортное пользование. В наличии два личных парковочных места и низкие эксплуатационные издержки.

Объект имеет статус коммерческой недвижимости с возможностью переоборудования в жилое помещение, что позволяет извлекать дополнительный доход через аренду.

Расположение в районе Вич предоставляет превосходную транспортную доступность, что особенно удобно для быстрого перемещения в центр Любляны. Это место идеально подходит для различных видов тихой деятельности, таких как офисные работы, консультации, IT-услуги, юридические или финансовые сервисы.

• Общая площадь: 67,31 м²
• Этажность: 1 из 4
• Количество санузлов: 1
• Наличие хозяйственного помещения
• Площадь прилегающего участка: 75 м²
• Класс энергоэффективности: B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Наличие атриума и террасы
• Парковка: 2 личных места

Инвестиционная ценность объекта оценивается на уровне 8 из 10. Его многофункциональное использование и готовность к эксплуатации увеличивают его привлекательность.

Цена: 430 000 EUR