Помещение для бизнеса в центральной части

На продажу выставлено коммерческое помещение общепита, расположенное в самом центре Любляны, на площади Баварски двор. Площадь объекта составляет 71,5 м², он был возведен в 1965 году и полностью обновлен в 2022 году. Помещение занимает первый этаж шестизданийного строения и представляет собой надежную инвестицию благодаря наличию арендатора с договором аренды средней длительности.

Архитектурный облик помещения отличается современной отделкой после капитального ремонта, соответствующей актуальным требованиям для заведений общественного питания.

С технической точки зрения, объект полностью оснащен необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением и отоплением.

Юридически помещение является собственностью без обременений и готово к передаче новому владельцу.

Выгодное расположение объекта на площади Баварски двор в оживленном районе Любляны обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Район обладает развитой инфраструктурой с удобными транспортными узлами, магазинами и услугами, что обеспечивает отличные условия для бизнеса.

• Площадь: 71,5 м²
• Этаж: 1/6
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)

Оценка инвестиционной ценности этого объекта — 9 из 10. Это зрелая инвестиционная возможность благодаря отличному расположению и наличию арендатора в отремонтированном помещении.

Цена на объект составляет 349 000,00 EUR.