Продажа, дом, отдельностоящий: ЛАТКОВА ВАС, 266 м2
Параметры
ID:
7172
Цена:
530 000 €
Расположение:
Регион: Савиньска, Административная единица: Жалец, Муниципалитет: Преболд
Площадь, m2:
266
Кол-во спален:
5
Продается новый элитный отдельно стоящий дом/вилла в новом квартале из четырех домов в отличном и востребованном месте в Пребольде, Лахкова вас.
Отличительная тихая локация в тупике и в непосредственной близости от съезда с автомагистрали (Шемпетер).
Отдельно стоящий дом на 3-й стадии строительства включает в себя:
Железобетонную конструкцию здания со стенами из кирпича Wenerberger
Гидроизоляцию всех частей здания, соприкасающихся с землей (под фундаментом и на цоколе фасада)
Алюминиевые наружные оконные и дверные рамы с трехслойным остеклением и входную дверь с замком на отпечаток пальца (алюминиевые профили AluK)
Электрические жалюзи
Кровлю из ПВХ толщиной 1,5 мм, защищенную гравийной засыпкой толщиной 5-6 см (без теплоизоляции чердака), со всеми бордюрами.
Разводку основных инженерных систем, предназначенных для установки в железобетонной конструкции здания и в полах (водопровод, канализация, вентиляция с рекуперацией, отопление и охлаждение)
Разводку основных электроустановок, предназначенных для установки в железобетонной конструкции здания и в полах (электрика, молниеотвод, телефонные и кабельные линии), светодиодное наружное освещение здания в фасаде
Фасад здания (контактный фасад Sto и вентилируемый фасад с облицовкой из панелей Trespa)
Металлическую перголу в навесе для автомобилей и ограждение на балконе, а также ограждения балконных окон
Финальное покрытие вокруг здания и под навесом для автомобилей (керамическая плитка)
Внешнее обустройство здания со всеми инженерными коммуникациями (асфальтированная подъездная дорога, благоустроенные зеленые насаждения, подключения всех инженерных коммуникаций - водопровод, канализация, электропровод, телефонные и кабельные линии, -литровый накопитель с фильтровальной системой и насосом для обратного потока, а также дренаж для дождевой воды, панельное ограждение вокруг участка).
Отдельно стоящий дом имеет следующую планировку:
Первый этаж: жилая зона со столовой и кухней, прихожая, туалет и кладовая/котельная
Второй этаж: коридор, три комнаты, спальня, две ванные комнаты, подсобное помещение и кабинет
Земельный участок: крытая терраса, навес на два автомобиля, огороженный участок площадью около 700 м2
Конструктивные особенности:
Здания спроектированы в два этажа. Первый этаж предназначен для дневного проживания. На первом этаже находится прихожая, дневной туалет и техническое помещение для инженерных установок - вентиляции и отопления. Далее следует общая дневная зона с кухней и столовой. Из дневной зоны ведут лестницы на верхний этаж. Дневная зона выходит в сад с террасой. На первом этаже находятся два парковочных места под навесом, где есть возможность установки системы для электрической зарядки автомобилей.
На втором этаже находятся спальни с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, а также дополнительная комната для гостей, которую можно оборудовать как комнату для отдыха с сауной или тренажерный зал. На втором этаже также есть прачечная и большой кабинет.
Инженерное оснащение:
Зданиям обеспечены необходимые коммунальные услуги, такие как раздельная система общественной канализации, общественный водопровод, электроснабжение, кабельное и телекоммуникационное оборудование. В зданиях установлен резервуар для сбора дождевой воды, которая используется в качестве санитарной воды. Подъездная дорога к зданию асфальтирована, навес для автомобилей с входом в здание и дорожки вокруг здания вымощены эстетически привлекательными тротуарными плитами большого размера, которые обеспечивают качественную и чистую жизненную среду.
Высота потолков:
Дом отличается стандартной высотой потолков - 270 см на первом и втором этажах.
Дополнительные удобства:
Техническое совершенство и качество проживания в зданиях дополняются противовзломными входными дверями, эстетично выполненными межкомнатными дверями с системой установки "inline" и качественными алюминиевыми окнами с трехслойным остеклением.
Расположение:
Отдельно стоящий дом расположен в Пребольде, Лахкова вас. В непосредственной близости находятся начальная школа, музыкальная школа, детский сад, муниципалитет, торговый центр, почта, поликлиника, аптека, банки и т. д.