Квартира с тремя комнатами в Вижмарье

Предлагаем вам великолепную трёхкомнатную квартиру, расположенную в районе Вижмаре, в сердце Любляны. Жильё находится на первом этаже двухквартирного здания, которое в 2025 году подвергнется полной реконструкции и значительному функциональному расширению. Основное внимание проектировщики уделили комфортным условиям проживания и высокому качеству жизни, что отражается в детальной модернизации компонентов дома.

Современная планировка включает просторную кухню, объединённую с уютной гостиной и столовой зоной, две комфортные спальни и ванную комнату. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и балкон, открывающий потрясающие виды на малую Шмярно Гору. К квартире прилегает собственный сад площадью 58 м², а также два парковочных места.

Квартиру отличает наличие современного оборудования — трёхслойные окна с встроенными ролетами и сетками от насекомых, локальная система вентиляции, а также тепловой насос Vaillant с подогревом полов, что обеспечивает высокую энергоэффективность.

Развитая инфраструктура района включает удобный доступ к общественному транспорту, а поблизости расположены школы, детские сады, магазины и аптеки. Вблизи находятся природные зоны, такие как Шмярна Гора, которые предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе и занятия спортом. ‍♂️

• Площадь: 78,90 м²
• Этаж: 1/1
• Количество спален: 2
• Количество ванных: 1
• Сад: 58 м²
• Терраса и балкон: да
• Хранилище: подвальное помещение 10,1 м²
• Парковка: 2 собственных места (25 м²)
• Энергоэффективность: сертификат не требуется (31.ст ZURE)
• Особенности: противокражные двери, возможность установки зарядной станции, оптоволоконный интернет, близость к автостраде и зонам отдыха

Объект выставлен на продажу за 385,000 EUR, предлагая возможность комфортной жизни в активном городском ритме и лёгкий доступ к природным ландшафтам.