Продажа, дом, отдельно стоящий: ЦЕЛЕ, ОСРОЖНО - ДВА ДОМА, 250 м2

Продаются два дома по единой цене!

 

В отличном месте в районе Острожно в Целье продаются два отдельных отдельно стоящих дома. Подъезд с односторонней улицы Razgledna ulica. Приглашаем вас на день открытых дверей, который состоится на следующей неделе. 

 

Оба дома расположены на участке площадью 940 м². Во двор уложена асфальтная плитка площадью 156 м², что обеспечивает достаточно места для парковки (4-5 автомобилей) и дворовых площадок. Уличная — входная сторона огорожена комбинированным забором (внизу бетонные блоки, сверху дерево) и раздвижными электрическими входными воротами на пульте дистанционного управления. Участок вокруг дома огорожен высоким проволочным забором, обеспечивающим уединение.

 

Просторная лужайка ухожена и предлагает вам возможность беззаботно наслаждаться свежим воздухом, а также садоводством (огорожена бетонными бордюрами площадью 70 м² и оборудована крытой теплицей). На лужайке высажены различные фруктовые деревья (яблоки, груши, вишни, персики, хурма, киви, ежевика и малина). С северной стороны участка находится охраняемый лес, который служит барьером от шума с автомагистрали, расположенной примерно в 400 м от участка.

 

У каждого дома есть свой номер, собственное газовое отопление и возможность комбинированного каминного отопления. Оба дома подключены ко всем коммунальным инженерным сетям. На оба дома выдано разрешение на пользование. Объекты нанесены на карту и зарегистрированы в кадастре зданий GURS.

 

Дом 1:

Новейший жилой дом был построен в  году. Чистая площадь застройки дома составляет 183 м². Дом трёхэтажный (П+1+М): на первом этаже расположены клубная комната, котельная, туалет, прачечная и кухня, погреб для зимних заготовок. Имеется прямой выход на лужайку и внутренняя лестница. на втором этаже находится большая гостиная — гостиная, кухня со столовой и ванная комната с туалетом и душевой кабиной; на втором этаже расположены спальни (спальня, большая детская комната), ванная комната с угловой ванной, гардеробная и небольшой кабинет; на втором этаже и первом этаже есть большие внешние балконы с видом на лес с северной стороны участка. Дом построен из качественного модульного кирпичного блока толщиной 30 см. Фасад Demit толщиной 12 см обеспечивает отличную изоляцию и энергоэффективность. На первом и втором этаже отопление пола и радиаторов на городской газ, с новой конденсационной печью марки Beretta ( год), а также каминной печью Franklin на твёрдом топливе — древесине. В летние месяцы санитарная вода нагревается солнечными коллекторами. Напольные покрытия в подвале комбинированные — напольная плитка и ручной кованой кирпич (handschlager), на первом этаже — керамика, на втором этаже — ламинат.

 

Дом 2:

Старый жилой дом был изначально построен в  году и в основном перестроен и переоборудован в  году (полностью переделаны первый этаж и фундамент с гидроизоляцией и дренажом, электропроводкой и водопроводом, а также столярными изделиями). Дом построен из кирпичного блока толщиной 30 см, на здании классическая штукатурка толщиной 3 см. На первом этаже здания полностью обустроена 3-комнатная квартира с отдельными туалетом и ванной комнатой, большой кухней-столовой и 2 комнатами. Отопление на городской газ с газовой печью Beretta и с возможностью комбинированного каминного отопления. Класс энергопотребления F. Чистая площадь застройки первого и второго этажа составляет 70 м².

 

Мансарда или второй этаж были заново адаптированы осенью  года, заново возведены от первой плиты с использованием кирпичных блоков толщиной 30 см, эта часть ещё не отделана фасадом, чердак также ещё не утеплён. Кровля и покрытие Bramac новые, кровля дощатая и утеплённая. Напольные покрытия на первом этаже комбинированные — напольная плитка, винил и ламинат.

 

Вспомогательные объекты:

Кирпичный гараж площадью 50 м² служит мастерской или гаражом для небольшого легкового автомобиля, а также отдельным гаражом для садовых инструментов. В гараж проведены вода, электричество (в том числе трёхфазный ток). В саду законно построен деревянный навес размером 4 x 5 м с оформленным камином, вымощен камнем, к нему подведена вода и электричество.