Продажа, дом, отдельностоящий: ЦЕЛЬЕ, БАБНО, 252 м2

Уникальное предложение. Возможность приобрести НОМЕР ОБЪЕКТА 1, СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРШЕНО ДО СТАДИИ "ПОД КЛЮЧ"

 

К покупке предлагается отдельно стоящий дом - новостройка, строительство которого будет завершено до стадии "под ключ". Превосходное, востребованное месторасположение в районе загородных домов Бабно-Ложница недалеко от Целье. Получено разрешение на строительство объектов 1 и 2, строительство начнется в ближайшее время. На начальном этапе можно выбрать отделочные материалы по желанию покупателя. Объект будет построен до стадии "под ключ", без мебели. Планируемое завершение строительства и заселение в  г.

 

Для района загородных домов Бабно-Ложница инвестору выдано разрешение на строительство коммунальной и дорожной инфраструктуры. Объекты будут подключены к общественной водопроводной сети через новые подключения. Коммунальные сточные воды будут сбрасываться в общественную канализационную сеть через запланированные внутренние колодцы с выпуском в существующую смешанную канализацию, которая подключается к общественному каналу. Дождевые сточные воды с крыши будут отводиться через смотровые колодцы по непроницаемым ПВХ-трубам в предусмотренный для каждого объекта дренажный блок со сливом во внутренние колодцы, которые будут иметь выход в накопительный бассейн и подключаться к общественному каналу. Подключение к электрической сети 0,4 кВ будет осуществляться через ПМО для каждого объекта в отдельности. Объекты будут отапливаться воздушными тепловыми насосами.

 

Здания будут подключены к сетям ККС и ТК. Предусмотрено раздельное накопление бытовых отходов на участках, где ведется строительство. Заезд к объектам будет осуществляться через существующую общественную дорогу по новой проектной подъездной автодороге, которая подключается к общественной автодороге, а затем через внутренние подъезды к отдельным жилым объектам. На юго-восточной стороне проектируемых жилых зданий параллельно дороге запланировано обустройство подъездной и парковочной площадки для двух автомобилей. Дождевые воды с подъездных площадок будут отводиться во внутренние колодцы каждого объекта.

 

Размеры объекта: 9 м x 14 м. Этажность: первый и второй этаж. Форма крыши: плоская, уклон 1 градус, кровельное покрытие FPO. Конструкция объекта: классическая, с армированно-бетонными вертикальными и горизонтальными связями и промежуточным заполнением из кирпичных модульных блоков. Наружные несущие стены будут возводиться из модульных блоков толщиной 30 см, а внутренние несущие стены - толщиной 20 см. Объект будет мелкозаглубленным, на бетонных фундаментных плитах толщиной 30 см. Фасад будет теплоизолирован слоем толщиной 20 см, белого цвета. Общая площадь застройки: 252 м2, полезная площадь: 190,10 м2. Система теплого пола: тепловой насос Fujitsu. Окна: трехслойные ПВХ-алюминиевые Rajmax, солнцезащитные шторы-роллеты, москитные сетки. Входные двери: защитные Rajmax с отпечатком пальца. Напольное покрытие: керамическая плитка. Включено сантехническое оборудование. Обустроена прилегающая территория, ограждение и тротуарная плитка. Навес на 2 парковочных места. За дополнительную плату возможен бассейн размером 8x4 и камин.

 

Планировка помещений включает в себя:

- Прихожая

- Гостиная с кухней и столовой

- Спальня

- Гардеробная

- Ванная комната

- Вестибюль

- Кладовая

- Лестница

- Туалет

- Техническое помещение/подсобка

 

Планировка помещений на втором этаже включает в себя:

- Спальня 1

- Спальня 2

- Кабинет

- Ванная комната

- Коридор

- Гардероб

- Лестница

- Терраса