Торговая площадка Шишка

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в районе Дравле города Любляны с общей площадью 1 535,9 м². Это многоцелевое пространство, расположенное на первом этаже четырехэтажного делового здания, построенного в 1986 году. Благодаря универсальности, оно идеально подходит для таких направлений, как производство, логистика, складирование, инструментальная обработка и работа с металлами. Высота потолков составляет 5,5 метров, что обеспечивает простор и комфорт для выполнения различных задач.

В технической части помещение оснащено подключением к системе центрального отопления (топловод), имеет отдельный санузел и возможность для доставки крупногабаритных грузов с использованием грузового лифта. Эксплуатационные расходы в настоящее время составляют около 2,50 евро за квадратный метр в месяц и покрывают отопление, электроэнергию, водоснабжение, вывоз мусора и охрану.

Юридическая прозрачность объекта гарантирует безопасность сделки.

Помещение расположено в престижном и доступном районе Стегне, с быстрым выходом на кольцевую дорогу, что делает его стратегически важным для бизнеса. Окружение обеспечивает отличную инфраструктуру и транспортное сообщение. Здание удобное для грузовиков, что упрощает логистические операции.

• Общая площадь: 1 535,9 м²
• Этажность: 1 из 4
• Высота потолков: 5,5 м
• Зоны производственные: 350 м²
• Складские площади: 600 м²
• Санузел
• Центральное отопление (топловод)

Объект получил оценку инвестиционной привлекательности 7 из 10. Его удачное расположение, грамотное планирование и наличие всех необходимых коммуникаций делают помещение высоко привлекательным для множества бизнес-сегментов. Однако возраст здания и текущие эксплуатационные расходы могут быть существенными факторами, ограничивающими определенные бизнес-направления.

Цена помещения составит 1 459 105 евро, включая НДС.