Ранчо Желимле современное коттеджное строительство

Продается ферма площадью 326,4 м² в Желимле, расположенная на земельном участке размером 136.000 м². Этот объект представляет собой уникальное сочетание умиротворенной природы и удобств городской среды. Он находится всего в 10 минутах от центра, предлагая все необходимое для комфортной жизни.

Главное строение, жилой дом 182 м², возведенный в 1994 году, является отличной базой для будущих начинаний. Участок распределен следующим образом: под строительство новых объектов отведено 4.000 м², на лесных угодьях площадью 91.000 м² можно создать личный заповедник для охоты и прогулок, а 40.000 м² сельскохозяйственных земель разрешают развитие фермерской деятельности. Возможности включают в себя экологическое хозяйство, био-садоводство или ферму с локальным рынком. Также возможно организовать глэмпинг или туристический комплекс.

Выдающиеся преимущества этой недвижимости:

• Южное расположение и потрясающие панорамные виды, вдохновляющие каждый день.
• Собственный источник, обеспечивающий свежую воду.
• Прямой доступ к природе благодаря многочисленным тропам для пеших и велосипедных прогулок. ‍♂️
• Близость к школам, детским садам, магазинам и остановкам общественного транспорта, при этом оставаясь в уединении от городской суеты.

Инженерные системы включают водоснабжение из собственного источника. Энергетическая декларация в процессе завершения.

Покупатель получает полную свободу распоряжения имуществом, однако необходимо будет оплатить налог на недвижимость, равный 2% от стоимости продажи.

Инвесторы оценят потенциал вложений как 8 из 10. Локация и размер земельного участка открывают много возможностей для туристического и сельскохозяйственного развития, повышая ценность актива и обеспечивая высокую доходность инвестиций.

Финальная стоимость: 930.000 EUR