Двухкомнатная квартира в центральной части города

На продажу предлагается двухкомнатная квартира, расположенная на привлекательной территории района Баварского двора в исторической части Любляны. Это жилье, находящееся в ухоженном многоквартирном доме 1906 года постройки, расположено в полуподвальном этаже и создаёт уютную атмосферу. Полная реконструкция проводилась с 2012 по 2022 год, включая установку современных шумоизолирующих окон, что обеспечивает тишину и комфорт.

Планировка квартиры продуманная: прихожая, спальня, ванная комната с душевой кабиной, отдельный туалет, кухня с зоной для обедов и гостиная. Также имеется кладовая для велосипедов во дворе, используемая всеми жильцами. Запланирована установка лифта в ближайший год. Рядом с домом разрешена парковка, также существует возможность аренды парковочного места в близлежащем гараже. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Недалеко от квартиры находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, пекарни, медицинские учреждения, банки, остановка городского транспорта LPP, железнодорожный вокзал, рынок и парк Тиволи. Также обеспечен быстрый доступ на объездную дорогу.

• Площадь: 56 м²
• Этаж: Полуподвал/3
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Лифт: отсутствует (планируется установка)
• Балкон: отсутствует
• Оборудование: все новое, остаётся в квартире
• Климат-контроль: да
• Парковка: разрешение на уличную парковку, возможность аренды места в гараже
• Модернизации: 2022 – вентиляция, 2021 – установка кондиционера, 2019 – новые окна, 2012 – обновление электрики и водопровода

Прекрасная возможность приобрести эту уникальную недвижимость в самом центре города за 290 000,00 EUR. ✨