Продажа, дом с террасами: ЦЕЛЬЕ, ТРЕБУЕТСЯ МЕСТО, 221,45 м2

Уникальная возможность для семей — новый роскошный таунхаус в престижном месте (дом 21)

 

 

Мы предлагаем вам купить новостройку, представляющую собой одноквартирный таунхаус с чистой площадью 221,45 м². Дом будет построен до третьей расширенной фазы строительства и предлагает все, что может пожелать и потребоваться семье: простор, комфорт и идеальную связь с окружающей средой. Участок площадью 325 м2 предоставляет достаточно места для наслаждения природой и спокойной жизни.

 

Дом спроектирован продуманно и современно. Планировка помещений, которую вы можете изучить на изображениях, обеспечивает функциональное проживание. Ваш новый дом обязательно станет тем местом, где каждый член семьи найдет свое пространство.

 

В цокольном этаже, который будет частично вкопанным, вы найдете техническое помещение, что позволит удобно хранить вещи и поддерживать порядок. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и вкусно поесть, здесь есть летняя кухня, идеальная для семейных посиделок или ужинов с друзьями. Приятным сюрпризом станет также место для отдыха или рабочий кабинет, который можно превратить в дополнительную спальню для гостей или членов семьи. Кроме того, в цоколе есть место для сауны, где вы сможете расслабиться после тяжелого дня, и выход на террасу с зеленым газоном, где вы сможете насладиться утренним кофе или послеобеденным солнцем.

 

Первый этаж — это сердце дома, в котором есть просторная и светлая кухня со столовой, где семья будет ежедневно собираться за обеденным столом. Соседняя гостиная идеально подходит для отдыха, общения или развлечений, с выходом на большую лоджию и прекрасным видом на сад. Кроме того, на первом этаже есть два кабинета, которые могут служить домашними офисами или игровыми комнатами для детей, а также гостевой санузел, что является большим преимуществом для повседневного использования и встреч с гостями.

 

На мансарде расположены три просторные спальни, что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Две отдельные ванные комнаты на мансарде обеспечивают исключительный комфорт и уединение, особенно во время утренних приготовлений или вечернего отдыха.

 

Дополнительным преимуществом является парковка на две машины, что незаменимо для современной жизни. Дом имеет ориентацию на солнечную сторону, что вместе с большими панорамными окнами обеспечивает достаточное количество естественного света в течение всего года. Виды на окрестности вас очаруют, в то же время эта местность спокойная и приятная для проживания.

 

Расположение этого объекта недвижимости поистине исключительное. Рядом находятся детские сады, начальные школы, магазины, почта, аптека и другие необходимые учреждения, а это значит, что все необходимое у вас под рукой. Для активных семей также есть детские площадки, пешеходные дорожки и зеленые зоны, которые приглашают к ежедневным прогулкам на свежем воздухе. Также большое преимущество — непосредственная близость к автостраде для всех, кому необходима быстрая связь с более широким регионом. Имеется также городской автобус, который обеспечивает легкое передвижение в близлежащие города.

 

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность покупки в одном из самых востребованных мест. За цену  евро + 9,5% НДС вы получите все, что может пожелать семья, — современный дом, отличное расположение и качественную жизнь. 

 

Предполагаемое завершение строительства в  году.

 

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

 

ЭТАЖНОСТЬ: цоколь + первый этаж + мансарда, которые соединяют два межэтажа

ВНЕШНИЕ ГАБАРИТЫ: 11,50 х 11,50 м

ФОРМА КРЫШИ: симметричная двускатная с уклоном 30 градусов, направление конька СЗ-ЮВ

КОНСТРУКЦИЯ: фундамент будет выполнен на ЖБ плите толщиной 30 см. Несущие стены будут выложены из кирпичных модульных блоков. Цокольная часть полузакопана. Цоколь будет находиться на отметке 4,95 м и выходить на запад, в этой части цоколь выложен кирпичом. Закапываемые части цоколя будут выполнены как ЖБ конструкция. Плита над первым этажом будет ЖБ, крыша деревянной

ФАСАД: контактный, вентилируемый, классическая тонкослойная штукатурка в сочетании с композитными панелями

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: новое подключение к общественной водопроводной сети

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: новое подключение к низковольтной электросети

КАНАЛИЗАЦИЯ: новое подключение к общественной канализационной сети в двух существующих смотровых колодцах через отстойник