Помещение для бизнеса под названием Шишка

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в районе Шишка, часть Стежне, в столице Словении — Любляне. Этот объект, площадью 153 м², находится на втором этаже четырёхэтажного здания промышленно-делового характера, возведённого в 1986 году и обновлённого в 2005 году. Здание приспособлено для размещения различных компаний и производственной деятельности.

Архитектурные особенности здания включают лестницу, ведущую к помещениям от зоны ресепшн на первом этаже, а также пассажирский и грузовой лифты. Офисные пространства занимают отдельную часть этажа и включают комплекс помещений, соединённых внутренним коридором. Лёгкие перегородки разделяют четыре офисных комнаты, что позволяет создать объединённое рабочее пространство с естественным освещением. Эти особенности предлагают гибкость в использовании пространства под конкретные нужды.

Проведение инженерных работ гарантирует независимое электрическое подключение к сети здания, а также наличие внутренней электрической и компьютерной сети. Все помещения имеют дневное освещение, центральное отопление и системы индивидуального кондиционирования.

Объект юридически оформлен с зарегистрированным правом собственности, свободен от обременений, а процесс формирования этажной собственности подходит к своему завершению.

Удачное расположение обеспечивает лёгкую доступность и удобство парковки: имеется одно собственное парковочное место, три арендованных и дополнительные места на ухоженной парковке около железнодорожной линии. Неподалёку находятся пешеходный переход через железную дорогу, автобусная остановка LPP и различного рода рестораны.

Характеристики помещения:

• Площади помещений: 14,40 м², 20,20 м², 31,20 м², 63,00 м² и часть коридора 23,70 м²
• Общая площадь всех помещений составляет 473,10 м²
• Коридор: 87,30 м²
• Централизованное отопление и индивидуальные системы кондиционирования

Назначение помещений разнообразное: от общих бизнес услуг до образовательных, спортивных, рекреационных, танцевальных и других презентационных мероприятий, а также для производственно-сервисных мероприятий. Продавец предоставляет возможность приобрести разные комбинации площадей в зависимости от требований покупателя.

Объект оценён как инвестиционно привлекательный, с рейтингом 7 из 10, благодаря его многопрофильности, современности технической подготовки и расположению в значимой коммерческой зоне.

Конечная стоимость объекта: 186 000,00 евро