Коммерческая недвижимость Шишка

Предлагаемое пространство для сервисных услуг находится в деловом здании промышленного типа, расположенном в районе Шишка, Стегне, в городе Любляна. Площадь помещения — 153 м², оно занимает второй этаж из четырёх возможных. Построено в 1986 году, здание прошло обновление в 2005 году.

Архитектурная концепция здания позволяет размещать в нём различные бизнесы и сервисные предприятия. Внутри объекта находятся четыре кабинета, разделённые лёгкими перегородками, что даёт возможность адаптировать пространство под разнообразные нужды. Все комнаты освещаются естественным светом, и доступ к ним осуществляется через лестницу, расположенную рядом с ресепшн на первом этаже, или через отдельный и грузовой лифт.

Техническая подготовленность помещения на высоком уровне: имеется отдельное электроподключение, внутренние электрические и компьютерные сети, а также организовано искусственное освещение. Объект отапливается централизованной системой, а каждый кабинет имеет индивидуальный кондиционер. На этом этаже расположены общие санузлы для мужчин и женщин.

По юридическому статусу объект имеет зарегистрированное право собственности в земельной книге, без каких-либо обременений. Процесс закрепления доли в общей собственности согласно закону о разделении недвижимости (ZVETL) близится к завершению.

Местоположение объекта обеспечивает удобный подъезд и доступ. Вблизи находится железнодорожный переход, остановки общественного транспорта и множество ресторанов. Здание включает одно собственное парковочное место, три арендованных и дополнительные временные зоны на обустроенной парковке рядом с железной дорогой.

• Площадь: 153 м²
• Этаж: 2 из 4
• Назначение: множество услуг и производственных возможностей, включая образовательные, спортивные и представительские мероприятия
• Электронные и компьютерные сети
• Централизованное отопление
• Система кондиционирования воздуха
• Естественное освещение
• Зарегистрированное право собственности, без ограничений

Инвестиционная перспектива здания оценивается на 7 из 10. Коммерческая недвижимость с разнообразными функциональными возможностями, удобным месторасположением и полным техническим оснащением является выгодным вложением для инвесторов.

Стоимость объекта составляет 186 000 евро