Торговое помещение в районе Бежиград

На продажу выставлено коммерческое помещение, ранее использовавшееся как ресторан, в районе Бежиград, неподалеку от здания POP TV. Общая площадь объекта составляет 250 м², из которых основной зал занимает 186,07 м², а терраса — 64,2 м². ⛲ Комплекс располагается на двух уровнях.

Построенное в 1980 году здание требует капитальной реконструкции, что предоставляет шанс для переоборудования пространства под различные цели, такие как офисные помещения, студии или мастерские. Основной зал отличается сочетанием просторности и практичности, что делает его подходящим для разнообразных коммерческих нужд.

Все коммуникации на месте, но их обновление необходимо для соответствия современным стандартам. Энергетическая эффективность не регулируется по статье 31 Закона об энергетической эффективности зданий (ZURE).

С юридической точки зрения объект не обременен обязательствами и полностью готов к заключению сделки. ✅

Помещение размещено в оживленном районе Бежиград, что обеспечивает интенсивное движение и легкий доступ к городской инфраструктуре. Рядом находятся разнообразные заведения общественного питания, торговые и офисные строения, создавая благоприятные условия для развития бизнеса.

• Общая площадь: 250 м²
• Основной зал: 186,07 м²
• Терраса: 64,2 м²
• Этажи: Партер/Высокий первый этаж
• Отдельный санузел

Инвестиционная привлекательность данного имущества оценена в 6 из 10. Это связано с необходимостью капиталовложений в восстановление, которые при умелой реализации потенциала могут принести высокую отдачу.

Цена: 288 000 EUR