Торговое пространство

К продаже предлагается ресторанное помещение площадью 111 м², расположенное в сердцевине Любляны. Здание построено в 1988 году и включает в себя подвальное помещение и первый этаж, что предоставляет отличные возможности для функционирования ресторана.

Внутри уже установлено все необходимое ресторанное оборудование, включая кухонное оборудование, бар, туалеты и обеденные зоны. Перед входом в ресторан расположен крытый павильон с арендуемой террасой, что позволяет обслуживать гостей на свежем воздухе. В подвале размещены помещения для подготовительных работ, склад и раздевалка для персонала, с удобным доступом для доставки через подземный паркинг.

Все инженерные коммуникации подготовлены к использованию: подключение к городскому отоплению, а также ко всем основным коммунальным услугам — электроэнергии, воде, газу и быстрому интернету по оптоволокну. Имеются два подземных места для парковки, которые могут быть использованы как кладовые.

Объект зарегистрирован и полностью соответствует действующим юридическим требованиям.

Благодаря центральному расположению в Любляне, объект находится недалеко от железнодорожной станции и других значимых объектов инфраструктуры. Это делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для гостей города.

• Год постройки: 1988
• Общая площадь: 111 м²
• Парковочные места: 2
• Энергоэффективность: C (35 - 60 кВт/м² в год)
• Отопление: централизованное городское
• Полностью укомплектованное оборудование и мебель
• Удобное расположение: близость к ж/д вокзалу и центральным районам

Данный объект заслуживает оценку 7 из 10 за инвестиционную привлекательность. Удачное местоположение в центре и полная готовность к эксплуатации делают его идеальным для долговременных инвестиций в ресторанную сферу.

Стоимость объекта составляет 600,000 EUR ️.