Торговая площадь в центральной части города

Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в самом центре Любляны — уютное кафе площадью 81 м². Помещение, построенное в 1989 году, занимает первый этаж здания.

️ Среди архитектурных особенностей — полностью оснащенная кухня и обширный летний сад. Кафе готово к немедленному началу ресторанной деятельности.

Все коммуникации и инженерные сети функционируют отлично, что подтверждается соответствующими документами и разрешениями. Арендная плата в настоящее время составляет 1.700 € в месяц. Юридическая сторона урегулирована, продается 100% доля в компании, владеющей инвентарем и запасами.

Объект расположен в самом центре городского ландшафта Любляны, в одном из самых оживленных и популярных мест, что обеспечивает непрерывный поток клиентов круглый год.

• Площадь: 81 м²
• Этаж: 1 (первый)
• Кухонное оборудование: конвектомат, шокер, газовая плита, индукционные раковины и столы из нержавеющей стали
• Техника: 2 термомикса, 3 промышленных холодильника, подвесной холодильник, морозильный ларь, посудомоечная машина Winterhalter
• Бар и обеденная зона: мойка, столы из нержавеющей стали, холодильники для напитков, профессиональный кофеварочный автомат, полный комплект посуды и барного оборудования
• Летний сад: 32 стула, 9 столов, зонты Vebo, декоративные деревья
• Договоренности: студенческое питание субсидируется до 2025/2026 года, участие в "Неделе Ресторанов (Vivi)", контракт с "Открытой Кухней"
• Опытная команда сотрудников
• Полное брендирование, ноу-хау, запасы и все неосязаемые активы

Инвесторы оценили привлекательность предложения на 9 из 10 баллов благодаря удачному местоположению, полной технической оснащенности, активным рабочим контрактам и устоявшемуся бренду.

Используйте эту возможность для вложения в успешный ресторанный проект в самом сердце столицы. Это редкое предложение с перспективами роста и расширения бизнеса.

Общая стоимость: 135.000,00 EUR