Дом под коммерческую деятельность в Тачене

В продаже представлено коммерческое помещение площадью 70,1 м², расположенное в одной из самых известных и оживленных частей Любляны, столицы Словении, в районе Тацен. На данный момент оно функционирует как пекарня и прошло адаптацию в 2024 году, что делает его полностью готовым к использованию. Объект также включает в себя подвал площадью 25 м².

У объекта имеются парковочные места для клиентов, удобный подъезд для разгрузки и расположение в непосредственной близости от важной транспортной сети, включая автобусные остановки возле моста Таценски. Район насыщен магазинами, аптеками, кафе с детской зоной, школами и жилыми домами, что гарантирует постоянный приток потенциальных покупателей и клиентов.

Это коммерческое помещение открывает множество возможностей использования, таких как пекарня, кондитерская, магазин, небольшой ресторан или другие виды сервисной деятельности. Близость к основным дорожным артериям и устойчивый пешеходный поток обеспечивают высокий уровень видимости и перспективы для роста вашего бизнеса.

• Площадь: 70,1 м²
• Этаж: 1 (первый)
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Парковка: огороженная стоянка с барьером
• Юридическое состояние: готово к продаже

Инвестиционная ценность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10 из-за ряда достоинств, таких как полная готовность к использованию, стратегическое расположение с интенсивным пешеходным движением, наличие клиентской парковки, минимальные дополнительные затраты благодаря недавному реновации, и разнообразие применений.

Цена продажи: 250.000,00 EUR