Агрокомбинат офисное пространство

В центре района Залог, на улице Агрокомбинатска, дом 2А, располагается коммерческая недвижимость с площадью 139,4 м². Построенный в 1995 году, этот объект идеально подходит под медучреждение, магазин или офис. Земельный участок, отведенный под строение, составляет 29 м².

Объект отличает архитектурная особенность — четыре отдельно функционирующих входа/выхода, что предоставляет гибкость в планировке и возможность ведения различных видов деятельности. Помещения делятся на цокольный и первый этаж, позволяя множество вариантов планирования пространства.

В плане инженерии объект полностью подготовлен: здесь установлены системы отопления с радиаторами и кондиционерами, наличествует газовое отопление. Доступен оптический интернет, кондиционирование воздуха и работающая вентиляция. Класс энергоэффективности оценивается в D (потребление 60 - 105 кВтч/м² в год).

С юридической точки зрения объект готов к передаче, что делает его отличным вариантом для инвесторов и покупателей.

Местоположение оценят за удобство: в соседних объектах расположены супермаркет, аптека, пекарня, школа и детский сад. Комфорт проживания обеспечивают близость зелёных зон отдыха, автобусных остановок и выездов на автострады. Район также богат ресторанами и иными коммерческими заведениями.

• Этажи: цокольный и первый
• Площадка и сад (возможно переоборудование в два парковочных места)
• Два выделенных парковочных места
• Удобства для лиц с ограниченными возможностями
• Отдельная уборная
• Помещение для хранения вещей
• Парковка для велосипедов
• Система охранной сигнализации

Объект высоко оценивается с точки зрения инвестиционной привлекательности — 8 из 10, благодаря выгодному расположению и разнообразию возможного использования.

Конечная цена: 234 000 EUR