Центральное офисное здание

В центре Любляны предлагается к продаже офисное помещение площадью 608,4 м². Оно расположено на первом этаже ухоженного делового здания, оборудованного лифтом и ресепшеном. Построенное в 1980 году, здание получило новый фасад после капитального ремонта в 2005 году. Офисное помещение подверглось модернизации в 2000 году и готово к использованию для различных коммерческих и офисных нужд. Объект оснащен системами дистанционного обогрева и охлаждения, выполненными через конвекторы.

Данное помещение является частью полностью легализованного объекта с прозрачным юридическим статусом. В настоящий момент офисы сдаются в аренду до 1 сентября 2026 года, что обеспечивает владельцу стабильный доход. Располагаясь на улице Малы в самом сердце города, помещение выгодно выделяется на фоне развитой инфраструктуры и предлагает удобные парковочные места рядом с зданием.

• Площадь: 608,4 м²
• Этаж: 1
• Год постройки: 1980
• Капитальный ремонт фасада: 2005
• Ремонт офисных помещений: 2000
• Системы дистанционного отопления и охлаждения
• Оборудование включено, условия обсуждаются отдельно
• Парковка доступна поблизости
• Аренда до 1.9.2026

Недвижимость расположена в бизнес-центре с развитой инфраструктурой и может рассматриваться как отличная инвестиционная возможность благодаря долгосрочной арендной перспективе. Учитывая все характеристики, инвестиционная привлекательность оценивается на 8 баллов из 10.

Цена предложения: 1.450.000,00 EUR