Помещение для офиса в Виче

Продается коммерческое помещение на улице Тбилисийска в районе Вич. Его общая площадь составляет 95 м². Построенное в 1996 году, помещение находится на первом этаже двухэтажного здания. На данный момент там расположено заведение общественного питания, но возможное использование включает разнообразные направления — от торгового пространства до клиники или салона красоты.

Здание отличается двухуровневой планировкой: нижний уровень занимает 58 м², а верхняя галерея составляет 37 м². На каждом уровне обустроены отдельные санузлы, что обеспечивает дополнительный комфорт для пользователей и клиентов.

Все инженерные сети объекта полностью соответствуют стандартам, обеспечивая легкую доступность с улицы, что значительно повышает его бизнес-потенциал. Юридическая чистота объекта гарантирует спокойствие при покупке.

Расположение в районе Вич дает объекту преимущества в виде развитой инфраструктуры, включая удобный доступ к транспортным маршрутам и множеству необходимых для бизнеса сервисов.

• Общая площадь: 95 м²
• Этажность: 1 из 2
• Энергетический класс: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Возможность использования склада: 14 м²
• Перед зданием имеется терраса-сад: 30 м²

Инвестиционную привлекательность объекта можно оценить на 7 из 10, благодаря его многофункциональному использованию и выгодному расположению. Возможность долгосрочной аренды склада и наличие террасы-сад также повышают его конкурентоспособность.

Цена объекта составляет: 309,000 EUR