Дом Вич для бизнеса

Представляем вам коммерческое пространство по адресу: Любляна, район Вич, улица Тбилисская. Это помещение общей площадью 95 м² идеально подходит для гостевого заведения. Здесь уже более 27 лет успешно функционирует бар. Объект распределен на два уровня, включая подвал площадью 14 м² для хранения. На открытой прилегающей территории имеется терраса площадью 30 м² с размещением для девяти столов.

Пространство полноценно оборудовано и готово к использованию, работает с 8:00 до 24:00, и у него есть постоянные клиенты, что свидетельствует о его успешной деятельности. Внутри имеются складские площади и отдельные туалеты для персонала и посетителей. ⚙️

Объект полностью оснащен необходимыми инженерными системами для ведения бизнеса и всегда в юридически исправном состоянии. Энергетический сертификат категории C (35-60 кВт/м² в год) подтверждает его энергоэффективность.

Расположение в районе Вич, Любляна, гарантирует легкий доступ ко всем городским услугам и учреждениям. Район известен своей развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

• Общая площадь: 95 м²
• Этажность: 1-й из двух
• Категория энергетической сертификации: C (35-60 кВт/м² в год)
• Раздельные туалеты для клиентов и персонала
• Складская площадь
• Терраса: 30 м² (вместимость девяти столов)
• Часы работы: 8:00 - 24:00

Инвестиционная привлекательность этого объекта оценивается в 7 из 10 баллов. Он представляет собой устоявшийся бизнес с постоянной клиентурой, однако наращивание потенциала ограничено нынешними площадями и инфраструктурой района.

Цена объекта составляет 309 000 евро.