Особняк "Под Горянцами"

Просторный участок размером 52.000 м² тихо расположился под обронками Горьянцев на Доленьском и предлагается к продаже в качестве фермерского хозяйства. На территории находятся дом и хозяйственные постройки, а также прилегающие сельскохозяйственные и лесные земли. Недвижимость находится в благоустроенной деревне, окруженной природой, предоставляя уникальные перспективы для развития аграрного бизнеса.

Архитектура комплекса включает старинное жилое здание, построенное до 1967 года, которое потребует основательного ремонта. В состав входят деревянный амбар и хлев, также нуждающиеся в обновлении. Площадь строительных земель составляет 609 м².

Объект подключен к электричеству, имеется выгребная яма и колодец. Все здания выходят на асфальтированную дорогу, однако требуют полного обновления.

Юридическое состояние недвижимости прозрачно, но покупателю предстоит возместить продавцу 2,5% от договорной стоимости по сделке.

Местоположение участка отличается благоприятными условиями: солнечное и ровное пространство над деревней позволяет проводить машинную обработку, идеально подходящее для самообеспечения или развития сельского хозяйства. Зона достаточно уединена для спокойной жизни, предоставляя множество возможностей.

• Строительные земли: 609 м²
• Сельскохозяйственные земли: 4,62 га (пахотные земли и луга)
• Доля в 1/16 сельскохозяйственных земель Аграрного сообщества Конеца — примерно 5,2 га (в основном леса и пастбища)
• Инфраструктура: электричество, выгребная яма, колодец
• Требуется полная реконструкция всех объектов

Инвестиционная оценка данного участка: 7 из 10 благодаря обширным земельным ресурсам и уникальному размещению для сельскохозяйственной деятельности.

Стоимость объекта недвижимости составляет 260.000,00 €.