Дом, ферма Храстник

На продажу выставлен земельный участок площадью 5 584 м², расположенный в городе Храстник. Этот участок совмещает сельскохозяйственные и строительные земли и включает в себя жилую постройку — деревянный дом, а также старое здание и хлев. На землях с партельными номерами 95, 96 в Храстнике и номером 196 в Студенце находятся устаревшие постройки. Деревянный дом, числящийся под номером 10, возведен в 1994 году, внесен в кадастр и имеет адресную привязку.

Участки располагают прямым выездом на муниципальную дорогу и полностью обеспечиваются коммунальной инфраструктурой. Они находятся приблизительно в 400 метрах от центра Храстника и всего в 300 метрах от детского сада. Участок идеально подходит как для строительства нового дома, так и для использования в качестве дачи. В соответствии с муниципальным землепользовательским планом, участки отнесены к зоне HR31, с ограничениями на соотношение ширины к длине здания от 2:3 до 1:2, а высота не должна превышать E1 + M. Допускается установка двускатной крыши с мансардным окном.

Технические параметры:

• Общая площадь: 5 584 м²
• Строение на участке: деревянный дом, построенный в 1994 году
• Коммуникации: полная интеграция с муниципальной инфраструктурой
• Юридический статус: вся необходимая кадастровая документация имеется
• Удаленность от центра города: 400 м
• Удаленность от детского сада: 300 м

Инвестиционный потенциал объекта оценен в 7 баллов из 10. Участки обладают значительной перспективой для жилого строительства благодаря выгодному расположению и полной готовности инфраструктуры.

Стоимость: 85 000 €