Коммерческая недвижимость в центре Любляны

В продаже находится комфортабельное коммерческое помещение, идеально подходящее для организации офиса, студии или ателье. Площадь составляет около 120 кв. м и расположено оно на первом этаже новопостроенного здания, введенного в эксплуатацию в 2023 году. Объект сейчас находится на третьей стадии строительства и остается лишь провести окончательную отделку, что может быть выполнено в соответствии с предпочтениями покупателя.

Главной архитектурной особенностью помещения является его овальная планировка, которая позволяет воплотить оригинальные интерьерные идеи. Просторные панорамные окна гарантируют отличное естественное освещение и вентиляцию, придавая пространству легкость и воздушность.

Здание расположено в самом сердце Любляны, с удобным доступом ко всем средствам транспорта. В окружении развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны и бизнес-центры. Также для удобства владельцев и арендаторов предлагается возможность приобрести или арендовать парковочные места в подземном паркинге за дополнительную плату.

• Площадь: 120 кв. м
• Этаж: первый
• Энергоэффективность: класс B1 (15 - 25 кВтч/м² в год)

Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность, оцениваемую в 8 из 10 баллов. Причиной тому служат его центральное расположение, современная архитектура и возможность адаптации отделки под конкретные нужды бизнеса.

Цена: 450.000 EUR (без учета НДС)