Усадьба, хозяйство Раковец

В продаже появилось фермерское хозяйство площадью 95 000 м² в поселке Раковец, расположенное между деревнями Шентьюр и Шмаре-при-Ельшах. Земельный участок делят между сельскохозяйственными угодьями и лесом, предоставляя идеальные условия как для аграрной деятельности, так и для отдыха. Это место находится в разрозненном поселении с удобным подъездом по асфальтированной дороге. Возле дома проходит автобусный маршрут, что делает транспортную систему доступной.

Построенный в 1950 году, каменный фермерский дом является образцом традиционной архитектуры. На первом этаже расположены жилые помещения, а мансарда пока не обустроена, но готова к адаптации под дополнительные жилые зоны. В 2012 году кровля была отремонтирована. Дом подключен к общественным системам электроснабжения (трехфазный ток), водоснабжения и телекоммуникаций. Кроме того, в этом году завершено подключение к оптоволоконной сети .

На территории также находится многоцелевое хозяйственное строение, возведенное в 1980 году и обновленное в 2012 году с заменой крыши. Внутри имеются стойла, два универсальных помещения и гараж на первом этаже, а на втором этаже размещен большой амбар. Здание выполнено из бетонных блоков, с размерами 17 м в длину и 10 м в ширину. На южном склоне находится деревянный навес/дровяник приблизительно 40 м². Недалеко располагается старая деревянная стодола.

Поселок Раковец входит в состав муниципалитета Шмаре-при-Ельшах, и находится всего в 10 минутах езды от административного центра с магазинами, учебными заведениями и медицинскими учреждениями. Шентьюр и выезд на автомагистраль в Драмлех доступны соответственно за 10 и 20 минут ️.

• Площадь участка: 95 000 м²
• Общая площадь хозяйственной постройки: 170 м² + 40 м²
• Электричество, вода и оптоволокно подключены
• Асфальтированный подъезд к территории
• Каменный дом с возможностью увеличения жилой площади
• Близость к лесу: 1,5 км

Инвестиционная привлекательность: 7 из 10. Недвижимость выделяется благодаря уникальной архитектуре, удачной транспортной доступности и перспективам для расширения хозяйства.

Стоимость объекта: 199 000 EUR