Торговое пространство в Центре

Рады представить вашему вниманию уникальное гастрономическое пространство площадью 120 м², удачно расположенное на первом уровне здания образца 1960 года. Этот объект идеально подходит для организации заведений общественного питания и находиться в непосредственной близости от городской центральной части, что делает его особенно привлекательным для большого числа посетителей.

Архитектурные особенности здания удачно сочетаются с городским пейзажем, создавая уютную обстановку для посетителей. Несмотря на приличный возраст постройки, пространство было обновлено и оснащено современным, полностью функциональным оборудованием и мебелью, что способствует комфортному ведению бизнеса.

Все инженерные системы помещения в полном порядке, необходимая инфраструктура полностью налажена для бесперебойной работы заведения. Документы на объект в полном порядке, это подтверждает юридическую чистоту сделки.

Преимуществами расположения является близость к центральной части города, что обеспечивает стабильный поток клиентов благодаря развитой инфраструктуре и высокой степени посещаемости района. Внутреннее пространство в 120 м² дополняется возможностью аренды крытой террасы, предоставляя дополнительные перспективы для роста бизнеса.

• Площадь: 120 м²
• Этаж: первый (на уровне земли)
• Энергетическая эффективность: C (35 - 60 kWh/m²a)

Инвестирование в данный объект оценивается как высокоперспективное на уровне 7 из 10, благодаря его стратегическому месту и готовности к немедленной эксплуатации без дополнительных затрат на оборудование.

Итоговая стоимость недвижимости составляет 410.000,00 EUR (не включая налоги).