Помещение для бизнеса Вик.

Речь идет о коммерческой недвижимости, специально оборудованной под гостевой ресторан, в районе Вич. Здание, имеющее площадь 180 м², было изначально построено в 1988 году и прошедшее модернизацию в 2020 году. Его три этажа, включая цокольный, полностью подготовлены для успешного коммерческого использования.

Архитектурный проект здания укомплектован крытой террасой, что позволяет ее эксплуатацию вне зависимости от погоды. В здании имеется 73 места для гостей, а на террасе предусмотрены места для восьми столиков.

Инженерное обеспечение объекта включает в себя все необходимые коммуникации. Помещение оборудовано отдельными счетчиками на электроэнергию и отопление от теплосети. Системы кондиционирования обеспечивают комфортную температуру круглый год.

С юридической точки зрения объект полностью готов к проведению сделки купли-продажи, что позволяет минимизировать временные затраты.

Благоприятное расположение в районе Вич обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре, включая близость к офисным зданиям, что значительно увеличивает поток клиентов. Район характеризуется отличной транспортной доступностью и возможностью парковки: три места защищены шлагбаумом, плюс возможность припарковаться непосредственно рядом с объектом.

• Общая площадь: 180 м²
• Этажи: Цоколь/3
• Парковка: 3 места за шлагбаумом
• Наличие кондиционеров
• Энергетическая классификация: С (35 - 60 kWh/m²a)
• Полное оснащение помещения

С учетом современного состояния и выгодного расположения, а также наличия всех необходимых документов для коммерческого использования, объект отличается высокой инвестиционной привлекательностью, оцениваемой в 8 из 10. Это предложение является выгодной инвестицией, особенно с учетом перспектив развития района и повышения деловой активности.

Итоговая стоимость объекта составляет: 430 000 EUR