Квартира в районе Бежиград для коммерческого использования

Коммерческое промышленное здание располагается в районе Любляны рядом с Дунаеской улицей. Это действующее пищевое предприятие, полностью оборудованное для предоставления питания. Возведённый в 1995 году, объект прошёл капитальный ремонт в 2018 году. Находясь на полуподвальном уровне (0/12) жилого и коммерческого комплекса, он имеет выход в ухоженный сад на первом этаже.

К архитектурным особенностям строения относится лифт, обеспечивающий удобный доступ для людей с ограниченными возможностями. Частично меблированные помещения облегчают дальнейшее использование.

В техническом плане здание укомплектовано системой электрического отопления, тепловым снабжением, кондиционированием и вентиляцией. Поддерживается связь через оптический интернет, а для безопасности установлены противовзломные двери и сигнализация.

Юридическая сторона объекта в порядке, и он непрерывно сдается в аренду с 1995 года. На данный момент арендаторы предлагают блюда китайской и корейской кухни. Арендная ставка составляет 1000 евро в месяц.

Объект имеет удобное расположение с близким доступом к детскому саду, школе, автобусной остановке, съезду с автомагистрали и центру города. Рядом находятся рестораны и предусмотрено одно выделенное парковочное место.

• Площадь: 82 м²
• Этаж: полуподвал / 12
• Ванных комнат: 2
• Отдельный туалет
• Место для хранения
• Доступ для инвалидов
• Кондиционирование
• Усиленные двери
• Сигнализация
• Высокоскоростной интернет
• Парковочное пространство
• Разрешены домашние животные

Привлекательность инвестиций в объект оценивается в 7 из 10 баллов. Стабильный ежемесячный доход от аренды в размере 1000 евро рассматривается как надёжная инвестиция. В совокупности с выгодным местоположением и разносторонними возможностями использования здание представляет значительный интерес для инвесторов.

Стоимость: 328,000 евро