Поместье, усадьба Чолнишче.

В Чолнищах предлагается к продаже ферма с общей территорией 47 065 м², включающей 3,8 га леса, строительно-крестьянские земли с садом, огородом и пастбищем. Это место подходит для разнообразных сельскохозяйственных работ, а также отлично вписывается в схему с агротуризмом и самозанятостью.

На территории расположено двухквартирное жилое строение площадью 190 м² с двумя автономными входами, которые соединены деревянной лестницей внутри, а также имеются подвальные помещения. В доме сохранились комнаты, которые ранее использовались как кафе и туристическая база, что открывает дополнительные перспективы для бизнеса. Построенный в 1922 году, дом подвергся реконструкции в 1975 году. Он пригоден для проживания, но требует ремонта. Перед домом находится просторная крытая терраса, которая идеально подходит для семейных сборов или гостеприимного бизнеса. На дом есть разрешение на строительство и эксплуатацию.

На участке также имеются различные хозяйственные постройки:

• Хлев площадью 100 м²
• Два козловца
• Мастерская
• Два гаража
• Сад и плодовитый сад с большим количеством деревьев

Ферма обрабатывалась с использованием биодинамических методов, и земли интенсивно подготовлены для продолжения устойчивого экологического земледелия. Рельеф участка идеально подходит для выпаса мелкого скота, такого как овцы и козы.

С территории фермы открываются живописные виды на деревню и долину Нижние Чолнище, а также на горный массив Чемшеницкую планину. В окрестностях представлены различные возможности для активного отдыха: пешие маршруты с видами на Камниско-Савинские Альпы, Юлийские Альпы и зайскую холмистую местность; велосипедные трассы; скалодром в деревне; футбольные и детские площадки; и в зимнее время небольшой лыжный спуск.

Потенциальные возможности использования недвижимости:

• Для молодых фермеров, желающих продолжать сельхоздеятельность с привлечением государственных субсидий
• Для семей, стремящихся к тихой жизни на природе с возможностью самообеспечения ‍‍‍
• Для предпринимателей, видящих потенциал в развитии экологического сельского хозяйства, туризма или местного производства
• Для инвесторов, интересующихся развитием устойчивого туризма или альтернативных сообществ

Инвестиционная привлекательность недвижимости оценивается как 8 из 10, учитывая её замечательное природное расположение, потенциал для развития экономики и туризма, а также близость к крупным транспортным артериям (путь до Загорья занимает 5 минут, до Любляны — 40 минут).

Итоговая цена: 102 900 €