Продажа, квартира, 3-комнатная: ЦЕЛЬЕ, 150 м2

Продается комбинированное помещение в Новой деревне, улица Мнения Грвенбройха 9, 300 Целе. Помещение состоит из двух этажей общей площадью 150 кв. м. Внизу находился парикмахерский салон с тремя рабочими местами. Помещение можно переоборудовать для различных видов деятельности в зависимости от потребностей: офис, магазин, представительство, страховая компания, клиника, парикмахерская или косметологический салон. Площадь нижней части составляет 60 кв. м, в ней также есть санузлы. Верхняя жилая площадь размером около 90 кв. м имеет два туалета, душ/ванну и удобную маленькую кухню. Комнаты разделены гипсокартонными перегородками, поэтому их можно менять в зависимости от функциональности. 
Часто задаваемые вопросы:
- Каковы расходы? Расходы: управляющий, дворник, уборщица, коммунальные платежи за воду и электроэнергию, около 70,00 евро, каждый месяц дополнительно оплачивается резервный фонд в размере 29,00 евро, остальные расходы, такие как электроэнергия, вода, телефон, оплачиваются по факту потребления.
- Пространство зонировано? Да, все пространство полностью разделено на зоны.
- Есть ли на помещение ипотека? Помещение без ипотеки и переоформление на нового владельца возможно сразу после оплаты.
- Можно ли переоборудовать помещения под другие цели? Конечно, помещения можно переоборудовать, изменить их только в коммерческие или только в жилые, или комбинировать, как сейчас. С небольшими вложениями можно организовать дополнительный вход в помещения сверху. Также можно продать одну часть нижнего помещения площадью около 35 кв. м отдельно при условии организации нового входа, так как коммуникации могут быть отдельными, а этажность разделена. Все помещения можно перепланировать, так как в помещениях используются гипсокартонные перегородки, которые позволяют легко и быстро возводить сухие конструкции для любых целей.
- Для каких целей использовалось помещение в прошлом? В помещении располагались парикмахерская и косметический салон, представительства различных компаний, назначение для коммерческих целей может быть различным, от различных видов услуг, представительств, продаж... - Есть ли у помещения выход на газон? Нет, такой возможности у помещения нет, так как оно находится внутри здания, в помещение на первом этаже ведет большая лестница, но возможен выход на наружную террасу, в помещении несколько боковых и мансардных окон, так что дневного света достаточно. - Какой тип отопления? Отопление может быть как с помощью центрального теплоснабжения, так и с помощью кондиционера для обогрева, в настоящее время в помещении установлены два старых кондиционера для охлаждения. - Помещение/объект безопасны? Конечно, объект безопасен, внутренняя часть объекта также запирается на ночь. - Есть ли в здании доступ для инвалидов? Да, в здании есть две доступные рампы для беспрепятственного доступа инвалидов. - Есть ли на объекте парковочные места? Да, на объекте есть много парковочных мест. - Какая деятельность еще ведется в объекте и если есть, то не мешает ли она, есть ли еще какие-то квартиры? В объекте ведется разнообразная деятельность: парикмахерские, косметические, массажные и тату-салоны, пекарня и кондитерская, прачечные, швейные мастерские, магазин Perutnina Ptuj, сервис телефонов, бухгалтерия, альпинистский союз, консультации, управляющий объектом и заведения общепита. Заведения общепита не мешают, в одном из них иногда играет музыка, которая не мешает. В объекте есть и другие жильцы. - Оставите ли вы мебель в помещении? Если покупателю что-то нужно из мебели, мы можем ее оставить. - Функциональна ли кухня? Да, несмотря на свой небольшой размер, кухня вполне функциональна, но при желании покупателя можно по-другому расставить мебель и максимально повысить экономичность помещения. - Требует ли помещение вложений? Помещение можно использовать и без вложений, но если хотите использовать его для других целей и по своему вкусу, то потребуются вложения. - Цена фиксированная? Нет, цена не фиксированная, окончательная цена обговаривается на просмотре и она достаточно гибкая. - Есть ли рядом другая инфраструктура? Да, рядом есть вся необходимая инфраструктура, магазины, почта, аптека, автобусная остановка, детские площадки, недалеко от центра города, больницы... - И еще один самый "странный" вопрос, который нам задали: почему вы продаете? Потому что помещение нам больше не нужно, и мы считаем, что кто-то другой с соответствующим чувством перепланировки помещения будет использовать его гораздо более экономно. Это самые часто задаваемые вопросы.