Деловой центр Жупанчича Яма

Предлагается коммерческое помещение, специально предназначенное для оказания услуг. Оно расположено в районе Зупанчичева Яма на улице Штихова в городе Любляна. Помещение расположено в многофункциональном здании, соединяющем жилые и офисные пространства, возведенном в 1990 году, с тремя подземными уровнями и семью наземными этажами. Его общая площадь составляет 273 м².

Среди архитектурных характеристик объекта — расположение нескольких комнат на двух подземных уровнях и прямой выход на первое торговое пространство площадью 41,70 м² посредством внутренней лестницы. Подземные помещения можно дополнительно посетить с уровня гаража. Также в подземной части находятся два отдельных помещения для хранения: одно используется как винный погреб, а другое содержит встроенные шкафы для частного хранения.

Объект полностью готов к эксплуатации — все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию в подземных уровнях, уже подключены. Оборудование помещений современное, предусмотрена система вентиляции для подземных уровней.

Все юридические аспекты объекта оформлены должным образом, а его энергетическая эффективность подтверждена паспортом класса A2, что подчеркивает низкое потребление энергии (35 - 60 кВтч/м²год).

Район Зупанчичева Яма в Любляне известен своей развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к центру города, что делает его привлекательным местом для бизнеса.

• Площадь: 273 м²
• Год постройки: 1990
• Количество этажей в здании: 3 подземных + 7 наземных
• Энергоэффективность: класс A2 (35 - 60 кВтч/м²год)
• Предназначение: коммерческое (услуги)
• Особенности: винный погреб и кладовые помещения
• Парковка: 3 собственные места в гараже

Объект оценивается как инвестиционно привлекательный: 8 из 10 баллов. Высокая энергетическая эффективность, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают его перспективным для различных видов деятельности.

Цена: 590 000 EUR