Нижние Гамельне, дом

В просторном двухэтажном доме площадью 313 квадратных метров, возведённом в 1972 году и основательно реконструированном в 2023 году, уютно разместился на эксклюзивной территории площадью 1 241 м² в очаровательной Споднье Гамельне. Из окон открываются великолепные виды на гору Шмарно и живописные природные ландшафты. Этот дом окружён благоустроенным районом жилых построек и расположен всего в пяти минутах езды от Чрнуч.

Дом распределён на четыре уровня, предлагая функциональное зонирование помещений. На первом этаже располагается двухкомнатная квартира с ванной, спальней и обширной гостиной с камином, а также кухонной зоной, объединённой с обеденной и выходящей на крытую террасу, примыкающую к саду. Эта часть оборудована возможностью отгораживания для создания автономного жилья с отдельным входом.

Главный вход, две спальни с личными ванными комнатами находятся на высоком первом этаже. На межэтажном уровне размещены дополнительная ванная, кухня с обеденной зоной, соединяющаяся с просторной гостиной зоной и выходящая на крытую террасу с замечательными панорамными видами. На втором этаже расположились две подростковые спальни с общим балконом, главная спальня с личной террасой и ещё одна ванная комната. Под крышей находятся утилитарные помещения, включая прачечную.

Во дворе перед домом предусмотрен навес для двух автомобилей и садовая постройка для хранения инструментов. Дом обладает высокоэффективной изоляцией, тройными стеклопакетами, локальной системой рекуперации, тепловым насосом, солнечной батареей и центральной вакуумной системой. Преобилие естественного света и обширная территория, а также низкие эксплуатационные расходы (в среднем около 100 евро в месяц) делают это жильё привлекательным для комфортной жизни.

Рядом с домом пролегают пешеходные тропы к Добено, Рашице и вдоль реки Савы. Фактическое завершение и заселение дома произошло в 2013 году, что делает его почти новым. На участке имеется дополнительная земля, пригодная для строительства ещё одного дома с независимым въездом. ️

• Общая площадь: 313 м²
• Количество спален: 6
• Количество ванных комнат: 5
• Земельный участок: 1 241 м²
• Бассейн: Нет
• Балкон: Да
• Атриум: Да
• Парковочное место: Да
• Терраса: Да
• Тепловой насос: Да
• Кондиционер: Да
• Класс энергоэффективности: B1 (15 - 25 кВтч/m²/год)
• Полностью оборудовано: Да

Цена: 999 000 EUR