Продажа, дом, отдельностоящий: МЕЖИЦА, 240 м2
Параметры
ID:
6807
Цена:
275 000 €
Расположение:
Регион: Каринтия, Административная единица: Равне-на-Каринтия, Муниципалитет: Межица
Площадь, m2:
240
Кол-во спален:
4
Мы выступаем посредником в продаже качественного жилого дома с прилегающим участком в частном месте на опушке леса, с прекрасным видом на Межицу и окружающие холмы.
Доступ осуществляется по асфальтированной дороге общего пользования. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура и пешеходные дорожки.
Жилой дом был построен в году, жилая площадь 160,0 м² из общей площади 300 м². Дом находится в хорошем состоянии и был отремонтирован, отремонтированы оконные и дверные проемы, а также внутреннее оборудование.
Крыша покрыта пропитанным листом и отремонтирована в году. Фасад был отремонтирован в году. Установлены оконные и дверные проемы из дерева с трехслойным остеклением. На окнах установлены жалюзи. С гостиной-жилого помещения можно выйти в остекленную зимнюю веранду в южной части объекта. В гостиной установлена функциональная печь.
К дому прилегает участок площадью м², который полностью ровный. Участок благоустроен и озеленен, посажены многочисленные кустарники и цветы. Внешнюю территорию украшают небольшие водоемы с перетекающей водой, водопады, что придает окружению особое очарование и положительно влияет на самочувствие. Здесь же, у водоемов, расположена садовая беседка с камнем для гриля.
В восточной части участка стоит прекрасная деревянная каринтийская хижина, покрытая традиционным деревянным гонтом, которая подходит для хранения садового инвентаря и посиделок.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
В доме 3 этажа (цоколь, первый этаж и мансарда).
На 1-м этаже (цоколь) два гаража, котельная, большая комната, кладовая, сауна, летняя кухня.
На 2-м этаже (первый этаж) большая гостиная, кухня в сочетании со столовой, спальня, комната, отдельный туалет, ванная комната (отремонтирована в году). Также в году была модернизирована кухня, установлены новые элементы кухни и кухонный остров. На южной стороне объекта расположена зимняя веранда, которая соединяет кухню и гостиную, так что зимнюю идиллию можно проводить в тепле. В гостиной установлена традиционная печь, что придает пространству уют. Печь действующая, ее можно использовать для обогрева и для выпечки.
На 3-м этаже (мансарда) прихожая, спальня, кухня со столовой, 2 комнаты, ванная комната (не оборудована, но имеются подключения) и отдельный туалет. Из комнат можно выйти на балкон с западной стороны объекта и с восточной стороны объекта. Переход между этажами осуществляется по внутренней лестнице.
ОТОПЛЕНИЕ И ПОДКЛЮЧЕНИЯ
Организовано центральное отопление с использованием печи, работающей как на масле, так и на дровах. К зданию также подведен газопровод. Объект подключен к водопроводу общего пользования, канализации общего пользования и электрической сети.
ОКРЕСТНОСТИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Дом окружен зеленью и с северной и северо-западной стороны лесом. Подход к гаражу перед объектом заасфальтирован. В непосредственной близости находятся магазин, школа, детский сад и прочее.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Имеется разрешение на строительство, энергосертификат находится в стадии получения, право собственности свободно от обременений.