Продажа, дом, двухквартирный дом: ДОЛГА БРДА, ПРЕВАЛЬЕ, 162,2 м2

Параметры

ID:
6797
Цена:
140 000 €
Расположение:
Регион: Каринтия, Административная единица: Равне-на-Каринтия, Муниципалитет: Превалье
Площадь, m2:
162
Кол-во спален:
3
Мы выступаем посредником в продаже жилого дома (год постройки , жилая площадь 162,2 м²). Дом является частью двухквартирного дома и расположен в населенном пункте Долга Брда, недалеко от пограничного перехода Холмец.
 
К дому легко подъехать, он находится в благоустроенном районе с асфальтированной дорогой. К нему прилегает ровный участок общей площадью 434 м², а также гараж и терраса с зеленой зоной.
 
ЭТАЖНОСТЬ
 
Дом имеет этажность цоколь + первый этаж + мансарда. В доме оборудованы две отдельные 2-комнатные квартиры.
 
ЦОКОЛЬ
 
Здесь оборудованы котельная и дровяной склад, где установлены печь на дровах и печь на масле с цистерной. В цокольный этаж можно попасть через внешний вход.
 
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
 
прихожая
коридор
ванная комната (полностью отремонтирована в  году)
кухня со столовой
гостиная
спальня
кабинет (подходит для прачечной, установлены подключения для стиральной и сушильной машины)
 
Кухня соединена с гостиной.
 
МАНСАРДА
 
лестница
коридор
ванная комната (полностью отремонтирована в  году)
спальня
комната
гостиная
балкон/терраса
 
Терраса расположена на западной стороне дома, откуда открывается красивый вид на окружающие холмы и гору Пецу.
 
ОКРЕСТНОСТИ
 
Перед домом обустроена вымощенная парковка и асфальтированная подъездная дорога. В состав объекта продажи также входит гараж для одного автомобиля, а также садовый домик/кладовая, где можно организовать дополнительное крытое парковочное место. Расположение отличное, так как дом находится на солнечной стороне и открывает исключительную панораму горного хребта Пеца и окружающих холмов.
 
ИНФРАСТРУКТУРА
 
Объект подключен к оптоволоконной связи, к городскому водопроводу и электричеству. Устроен септик.
 
РЕМОНТЫ
 
На крыше положен листовой металл, отремонтированный в  году. Ванная комната на первом этаже была полностью отремонтирована вместе с сантехникой.
 
ОБОРУДОВАНИЕ
 
Оборудование остается по договоренности. Собственник уберет личные вещи и мебель из квартиры на первом этаже: шкафы в ванной, мягкую мебель, кухонное оборудование и т. д., а также кровать и шкафы на мансарде.
 
ДОКУМЕНТАЦИЯ
 
Документация в порядке. Получено разрешение на строительство. Энергетический сертификат класса F.
 
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ
 
Оборудованы две отдельные квартиры. Легкодоступен. Тихое и солнечное место с красивой панорамой.
 
 
ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ
 
Процедура покупки: подача обязательного предложения