Дом, ферма в Дробтинцах.

Недвижимость предназначена для использования в сфере сельского хозяйства и проживания. Она включает жилой дом с хозяйственными постройками и обширным земельным участком общим размером 13.415 м². Из этого 4.140,16 м² отведены под строительство, а 9.274,84 м² используются для сельхозугодий. Дом площадью 72,6 м² был построен в 1875 году. С 2010 по 2019 годы в здании проводились значительные интерьерные улучшения, включая обновление ванной, системы отопления, полов и электрической проводки в гостиной. Крыша покрыта шифером, установлены деревянные окна.

Технические подключения включают доступ к трехфазному электричеству, городскому водоснабжению, а также телефонной линии и кабельному телевидению. Для отопления используется центральная котельная на жидком топливе с печью марки Eurotherm и баком на 1600 литров. С юридической точки зрения строения вместе с земельным участком можно использовать как под жилую, так и под коммерческую застройку.

Объект находится в 12 км от населенного пункта Апачи, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. На территории расположены два хозяйственных строения. ГП1 — каменное здание площадью 90 м² с подвальным этажом. В подвал ведут наружные лестницы, также имеются гараж и две просторные кладовые. ГП2, расположенное с южной стороны дома и площадью 44,6 м², было возведено в 1977 году по строительному разрешению. Включает дровяник, хлев для различных видов скота и птицы, а также кладовую для сельхозтехники. Чердак, еще не использованный, может быть переоборудован под жилое пространство.

• Общая площадь: 13.415 м²
• Площадь дома: 72,6 м²
• Строительная земля: 4.140,16 м²
• Сельхозземли: 9.274,84 м²
• Коммуникации: электричество, водопровод, кабельное телевидение
• Отопление: жидкотопливное централизованное
• Правовой статус: разрешена жилой и коммерческой застройкой

Инвестиционная оценка объекта составляет 7 из 10. Этот объект выделяется обновленным жилым домом и значительными земельными ресурсами, что делает его привлекательным как для проживания и бизнеса, так и для аграрного использования. Возможность обустройства чердака и расширения построек добавляет объекту потенциала.

Цена объекта: 165.000,00 EUR