3,5-комнатная квартира в центре Любляны

На продажу выставлена просторная и залитая светом квартира общей площадью 137,1 м², расположенная в самом сердце Любляны. Она занимает второй этаж исторического дома, возведённого в 1874 году и полностью модернизированного в 2022 году . В ходе последних работ были обновлены несущие конструкции, изоляция, настилы, окна, стены и все инженерные системы. Благодаря ориентации на север, восток и юг, квартира освещается естественным светом в течение всего дня.

Планировка внутреннего пространства жилья:

• Прихожая
• Обширная зона соединяет кухню, столовую и гостиную
• Две спальни
• Ванная комната
• Туалет
• Подсобное помещение
• Лоджия с закрытым остеклением
• Небольшая терраса, расположенная перед входом на этаже

Здание характеризуется низкими эксплуатационными расходами, чем обязано высокоэффективной изоляции: внешние стены утеплённы с обеих сторон слоем 10 см, крыша имеет 16-сантиметровую изоляцию между стропилами и дополнительную внутреннюю изоляцию. Окна из ПВХ оборудованы двухслойными стеклопакетами. По периметру квартиры предусмотрено напольное отопление.

Квартира расположена в шаговой доступности от центра города и всех ключевых объектов инфраструктуры: остановок общественного транспорта, детских садов, университетов, школ, гимназий, магазинов, аптек, банков, почты, а также основных железнодорожного и автовокзального станций .

• Площадь: 137,1 м²
• Этаж: 2/3
• Энергетический класс: B2 (25 - 35 kWh/m²a)

Цена: 449 000 EUR