Коммерческая недвижимость в Виче

На продажу выставлено коммерческое помещение в районе Вич, Любляна, на Трзашке улице. Площадь составляет 67,4 м², объект расположен на полуподвальном уровне многофункционального здания. Здание было возведено в 1873 году, а в 2016-м помещение прошло капитальную реконструкцию с обновлением всей инфраструктуры. В настоящее время оно сдано в аренду, что может заинтересовать потенциальных инвесторов.

Реставрация 2016 года включала полный ремонт и адаптацию под оказание различных услуг. Помещение идеально подойдет для офисной деятельности, косметологии или других видов бизнеса. Здесь есть собственные функциональные санузлы с возможностью принять душ и мини-кухня.

Все коммуникации в рабочем состоянии, с юридической точки зрения объект не имеет обременений. Текущие арендаторы согласны освободить помещение по договоренности с новым хозяином.

Преимущества расположения в районе Вич включают хорошо развитую инфраструктуру с доступом к общественному транспорту и близость к деловому центру города.

• Площадь: 67,4 м²
• Этаж: полуподвальный
• Энергоэффективность: 63 кВт*ч/м² в год
• Год постройки здания: 1873
• Год реконструкции: 2016

Объект представляет собой отличный инвестиционный вариант благодаря возможности получения арендной прибыли. Учитывая обновленное состояние и имеющуюся аренду, его инвестпривлекательность оценивается как 8 из 10.

Стоимость продажи составляет 250,000 EUR. Покупатель также обязан уплатить налог на недвижимость или компенсировать продавцу часть издержек на продажу в размере 2%.