Дом, ферма Песница возле Марибора, в Драгучове.

Недвижимость, расположенная в Драгучове, Песница-при-Марибору, представляет собой обширное сельскохозяйственное угодье площадью 37.880 м². Здесь располагаются несколько земельных участков, преимущественно наклонных, хотя имеются и ровные. На общей площади в 36.354 м² раскинулись луга, пастбища, фруктовый сад, огород и лес. Центральная часть поместья отведена под жилой комплекс, возведённый в 1996 году, который занимает 1.526 м² и включает два просторных жилых блока и гараж. Это живописное местечко находится в зоне разреженной застройки.

Архитектурной изюминкой является дом, рассчитанный на две семьи благодаря наличию двух отдельных квартир и гаража, что делает его пригодным не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду.

Инженерное обеспечение территории соответствует стандартам, принятым в сельском хозяйстве. К поместью ведёт асфальтированная общественная дорога, дополненная собственной грунтовой. Доступ к воде и электричеству организован так, чтобы обеспечить автономность.

Участки предназначены для сельскохозяйственного использования в рамках действующего законодательства, с возможностью получить разрешения на расширение или изменение их назначения.

Объект расположен на спокойной территории с красивыми пейзажами, предоставляя комфортные условия для жизни и отдыха. Районная инфраструктура развита и включает всё необходимое для проживания и сельскохозяйственной деятельности.

• Общая площадь поместья: 37.880 м²
• Площадь сельскохозяйственных участков: 36.354 м²
• Участок под жилым объектом: 1.526 м²
• Жилой дом построен в: 1996
• Дороги: асфальтированная общественная и собственная грунтовая
• Автономные коммуникации для проживания

Объект оценивается с инвестиционной точки зрения на 7 из 10. Его уникальное расположение и возможность самообеспечения позволяют использовать недвижимость как для личного проживания, так и для коммерческих целей, включая агротуризм или аренду.

Стоимость: 229.000 €